0 объявлений уже добавлены в избранное
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Коммерческая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде коммерческой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Вопрос юристу

Не нашли ответа?   Задать вопрос

Задать вопрос

Ответ на Ваш вопрос будет опубликован в этом разделе сайта в течении двух дней. Также об ответе мы Вас уведомим по одному из указанных контактов.

Добрый вечер!Отец по договору дарения подарил мне приватизированную квартиру,в которой он прописан,а я нет.В одном из пунктов договора написано"лиц,сохраняющих в соответствии с законодательством право пользования отчуждаемой квартирой не имеется".Имеет ли право отец проживать в данной квартиры или нет?

Ответить

Здравствуйте. Если ваш отец там зарегистрирован, значит имеет право проживания
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Сохранится ли очередь на улучшение жилищных условий если стать на очередь для получения арендного жилья?

Ответить

Сохранится на основании статьи 35 ЖК РБ
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

При получении ордера на квартиру в ордер записывают всех членов семьи, на которых предоставляют жилье. Может ли быть оформлена приватизация членами этой семьи в долевую собственность каждого из членов семьи, ранее включенных в ордер?

Ответить

Да, это возможно. согласно статье 137 ЖК РБЖилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Другие члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Доли в праве собственности на жилое помещение членов семьи могут быть отражены по требованию участников приватизации в свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрации жилого помещения.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Какой документ оформляет отдел приватизации исполкома при безвозмездной передаче в собственность государственного жилья по Декрету Президента №17 от 13.06.2001года (новый Указ №195) ? Как регистрируют у нотариуса такое право собственности?

Ответить

Точной информацией не располагаю. Я думаю, это решение исполкома, возможно, еще договор. Право собственности регистрируется в территориальном агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте! Спасибо за ответ-немного поняла.Сын зарегистрирован в нашей квартире (приватизирована), домик в деревне куплен мною, сын собственности не имеет.Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. У вашего сына появится обязанность платить налог на недвижимость и зеиельный налог на на дом и земельный участок в деревне.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Я инвалид 2 группы-пенсионер в собственности квартира и домик в деревне-если подарю все это сыну что изменится в налогах и квартплате?

Ответить

В части квартплаты ничего не должно измениться, в части налогов увашего сына, возможно, появится обязанность платить налоги на недвижимость и на землю. Чтобы более точно ответить на ваш вопрос, необходимо больше информации. В частности, где зарегистрированы вы и ваш сын, есть ли у вашего сына другая недвижимость.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Помогите разобраться в решении вопроса о передаче в собственность занимаемых жилых помещений, принадлежащих СПК. Проработали в хозяйстве больше десятка лет, столько же и проживаем в домах. Мы изъявили желание выкупить дома. После получения разрешения от председателя СПК, начали сбор необходимых документов. По существу оказалось, что на эти дома никаких документов нет. Взялись сами за оформление. В общей сложности ушло полгода и порядка 6 – 8 миллионов бел. рублей (по каждому дому сумма разная). 11 декабря 2013 года пришли последние документы с оценкой стоимости указанных домов, рыночная стоимость которых составила от 98 млн. бел. руб. до 102 млн. бел. руб. Мы поинтересовались вариантами и возможностями выплаты указанных сумм. Когда осталось сделать последний шаг и получить для оформления сделки у нотариуса выписку из решения общего собрания, мы столкнулись с жесткими условиями купли-продажи, продиктованными председателем СПК (т.е. 50 % суммы, а это около 50 млн. бел. руб. нужно внести за 3 месяца, а оставшуюся сумму, около 50 млн. бел. руб. за 2 года равными долями). Для нас предложенные условия оказались неприемлемыми, поскольку до 20 декабря 2013 года такие же сделки заключались для всех желающих сроком на 10 лет с выплатой равными частями. Да и таких денег у нас попросту нет, потому как средняя заработная плата составляет около 3-х млн. бел. руб. У нас имеются выписки из решений общего собрания с условиями купли-продажи. В реальности никакого собрания СПК не проводилось. Получается, что решение по нашему вопросу уже принято, наши просьбы и доводы по поводу увеличения сроков остаются не услышанными и непонятыми. Возник вопрос: как нам отстоять увеличение сроков, по которым мы реально смогли бы выполнять условия договора? Есть у нас вообще шансы отстоять этот вопрос? В противном случае нас вынуждают отказаться от приобретения жилья в собственность. С уважением, жители Ивацевичского района

Ответить

Добрый день. В вашей ситуации необходимо добиться созыва реального общего собрания СПК (если интересующий вас вопрос решает общее собраниеЮ а не правление) и поставить на данном собрании вопрос о пересмотре условий выкупа жилья. Либо по суду признать решение общего собрания СПК недействительным, на том основании, что реально оно не созывалось и данное решение является сфальсифицированным.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Может ли Администрация района издать нормативный документ,которым разрешается аренда приватизированной комнаты в государственной квартире где проживают соседи, без их согласия???

Ответить

Может. Действующее законодательство этого не запрещает.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Каким документом подтвердить право взрослых детей, включенных ранее в ордер, на получение безвозмездно жилья согласно Декрету Президента (п.п.1,7и 1,9 ) №195 в свете Указа Президента Республики Беларусь №563 от16.12.2013года «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений»???

Ответить

Поясните, в связи с какой ситуацией задается вопрос
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста : 1. Может ли Суд выселить собственника с предоставлением другого помещения ( комнаты в другой квартиры) без его личного согласия собственника одной из двух комнат? 2. Какие причины могут побудить Суд для принятия такого решения? Я проживаю в 2 комнатной квартире: в одной комнате - проживаю я, а во второй комнате бывшая супруга с сожителем и ребёнок 9 лет. Квартира разделена, счета разделены 6 месяцев (август2013г.) назад, коммунальные платежи оплачиваю, Определением суд Московского р-на г. Бреста от 24.08.2013г. было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу о разделе имущества супругов, которым , осуществлён раздел между мной и истцом ( бывшей супруги) квартиры №21 в доме №327 по ул. Московской в г. Бресте. В квартире прописаны: 1.Сам 2.Бывшая супруга 3.Дочь В квартире проживают: 1.Бывшая супруга 2.Дочь 3.Сожитель бывшей супруги

Ответить

Здравствуйте. Нет, не может
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста : 1. Может ли Суд выселить собственника с предоставлением другого помещения ( комнаты в другой квартиры) без его личного согласия собственника одной из двух комнат? 2. Какие причины могут побудить Суд для принятия такого решения? Я проживаю в 2 комнатной квартире: в одной комнате - проживаю я, а во второй комнате бывшая супруга с сожителем и ребёнок 9 лет. Квартира разделена, счета разделены 6 месяцев (август2013г.) назад, коммунальные платежи оплачиваю, Определением суд Московского р-на г. Бреста от 24.08.2013г. было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу о разделе имущества супругов, которым , осуществлён раздел между мной и истцом ( бывшей супруги) квартиры №21 в доме №327 по ул. Московской в г. Бресте. В квартире прописаны: 1.Сам 2.Бывшая супруга 3.Дочь В квартире проживают: 1.Бывшая супруга 2.Дочь 3.Сожитель бывшей супруги

Ответить

Здравствуйте. Нет, не может
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Добрый день. Подскажите, могу ли я прописаться в неприватезированную 1комн. квартиру 33 кв.м. в которой прописан только мой отец (осн.квартиросъёмщик)

Ответить

Добрый день. Можете.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Добрый день. Помогите, пожалуйста, с таким вопросом. В приватизации квартиры участвовали отец, мать и два брата. Браться проживают в России и претензий на квартиру не имею. Родители решили ее продать. Подскажите последовательность этого процесса. Какие действия и документы нужны от братьев? Будут ли эти документы действительны, если оформятся в РФ и будут высланы почтой? Нужно ли личное присутствие братьев при оформлении и осуществлении сделки? Спасибо

Ответить

Добрый день. По данному вопросу вам лучше обратиться к нотариусу. Со своей стороны могу сказать следующее. Братья должны оформить нотариальные доверенности на право продажи квартиры. Российские доверенности будут действительны в Белоруссии. Они их могут выслать по поччте. Их присутствие не потребуется при наличии правильно оформленных доверенностей.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

В квартире проживают: 1.Бывшая супруга( истец) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна, уроженка г.Ляховичи 2. дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна, ур.г.Брест 3. сожитель бывшей супруги Дыдышко Дмитрий уроженец Ляховичского района. 10.08.2002г. года между мной и ответчицей был зарегистрирован брак, отделом ЗАГС Ляховичского Райисполкома. От брака 03.02.2004 года родилась дочь Новицкая Вероника Дмитриевна. Решением Суда Московского района г.Бреста от 06.07.2007года наш брак был расторгнут. Находясь на внеочередной очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по группе сирота в Администрации Ленинского района я вступил в ЖСК-198 для строительства квартиры. Следующим составом семьи: Сам, бывшая супруга (ответчица) , дочерью Новицкой Вероникой Дмитриевной. Для строительства квартиры был выделен льготный кредит БеларусБанком в размере 18 622 000 рублей по ценам 2005года. Также были внесены собственные средства в размере 2 999 200 рублей. Также Брестским исполнительным комитетом было принято решение №587 от 20.05.2004 года» О предоставлении одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию), приобретение жилого помещения согласно которому мне состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по группе сирота в Администрации Ленинского района г. Бреста с 17.12.1999г была выделена субсидия в размере 15 383 450 рублей для погашения первоначального 25%- го обязательного паевого взноса. Размер субсидии погасил часть кредитных средств выделенных Банком для строительства квартиры. Субсидия выделялась также и на состав семьи. Состав семьи из 3 человек: Новицкий Дмитрий Юрьевич, бывшая супруга (ответчик) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна , дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна. Таким образом средства затраченные на строительства квартиры составили: -собственные средства в размере 2 999 200 рублей -льготный кредит БеларусБанком в размере 18 622 000 рублей -выделена субсидия в размере 15 383 450 рублей Размер субсидии погасил первоначальный 25%- й обязательный паевой взнос а также погасил часть кредитных средств выделенных Банком для строительства квартиры. В квартире в настоящее время зарегистрированы 3 человека: Новицкий Дмитрий Юрьевич, бывшая супруга(истец) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна , дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна. В квартире проживают: Новицкий Дмитрий Юрьевич, бывшая супруга(ответчица) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна, дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна, сожитель бывшей супруги Дыдышко Дмитрий уроженец Ляховичского района. Квартира состоит из двух комнат 14,5кв.м. и 21,4кв.м. а также 8,8кв.м.лоджии , кухни 8,2квм. коридора 9,3кв.м., кладовой 3,2кв.м. туалета и ванной 1,6кв.м.и 2,7кв.м. соответственно. Жилой 35,9кв.м. и 25,0 подсобных помещений общая площадь жилого помещения равна 60,9кв.м. Кроме того имеется подвальное помещение. В 2013г. квартира была разделена Судом по иску бывшей супруги где в ее собственность отошла комната 21,4 и лоджия. Заранее большое спасибо!

Ответить

Здравствуйте. Расчеты истицы я не проверял. Но, на мой взгляд, как следует из содержания искового заявления, требования истицы правомерны, если документально подтверждены.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Могут ли следовать доплаты по долевому строительству, если нормативный срок уже закончился? Оплачена была вся сумма сразу при заключении договора.

Ответить

Согласно УКАЗу ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 6 июня 2013 г. N 263 "О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ" это зависит от того, имеется ли вина Застройщика в превышении нормативных сроков строительства.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте, будьте добры подскажите пожалуйста: 1. Могу ли я возражать против процентов от выплаты по погашенному кредиту на строительство жилья и коммунальным платежам? 2. Могу ли я вообще возражать (протестовать от выплаты погашенного кредита если от уплаты не отказывался и давал согласие на досрочное погашение (с целью дальнейшей продажи квартиры)? После расторжения брака в 207г., я был переведён был, в г. Барановичи, где и проживал в Общежитии. За время проживания я каждый месяц оплачивал своё проживание в общежитии. В выходные дни один раз в месяц я приезжал в г. Брест ул. Московская, д.327 кв.21 и после отъезда оставлял денежные средства для оплаты кредита и коммунальных услуг. Денежные средства я передавал Новицкой Л.Н., в том количестве, в котором просила меня бывшая супруга Новицкая (Пташук) Людмила Николаевна. Больше претензий после получения денег она не высказывала. Расписки не требовал. В 2011г. я был переведён в г. Гродно, где также проживаю в Общежитии и по настоящее время. За каждый месяц проживания в Общежитии я оплачиваю. Таким образом, после расторжения брака в 2007г., я в квартире не проживал. Квартира находилась в полном распоряжении Новицкой Л.Н., где она проживала и по настоящее время со своим сожителем гражданским мужем Дыдышко Д.. Пользуясь всеми благами и услугами добровольно быв. супруга оплачивала Кредит за квартиру и за коммунальные услуги: по показаниям счётчиков (света, холодной воды, подогревом воды, отоплением, газом и иными коммунальными услугами.) От оплаты Кредита и коммунальных услуг я никогда не отказывался. Денежных средств от Новицкой Л.Н. не получал а следовательно обогатится за ее счёт не мог. По устной договорённости бывшая супруга высказала, что сама будет погашать Кредит за квартиру. Некоторое время после расторжения брака осуществлял погашение я полностью, затем вновь Новицкая Л.Н. осуществляла погашение, я по ее требованию передавал ей денежные средства, расписки о передачи денежных средсв я не брал т.к. не предполагал о далеко идущих планах Новицкой Л.Н.. Находясь в Браке я также погашал кредит выданный Беларусь Банком Для строительства квартиры. В августе 2012г. мы: я и Новицкая Л.Н. достигли согласия по досрочному погашению кредита (В соответствии с договором и условиям досрочного погашения : Кредита-получатель (Новицкий Д.Ю.) имеет права осуществлять досрочное погашение. По устной договорённости : о продаже квартиры после досрочного погашения Кредита за квартиру, я дал согласие на досрочное погашение Кредита, и в моем присутствии Новицкая Л.Н. осуществила досрочное погашение Кредита выданным «Беларусь Банком» в размере 11 миллионов 596 тысяч 840 бел. рублей. – Остаток задолженности по кредиту. Однако в мае месяце 2013г. подала иск о разделе квартиры по ул. Московской 327 кв.21. В квартире в настоящее время зарегистрированы 3 человека: 1.Новицкий Дмитрий Юрьевич 2.бывшая супруга(истец) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна 3. дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна. В квартире проживают: 1.бывшая супруга( истец) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна, уроженка г.Ляховичи 2. дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна, ур.г.Брест 3. сожитель бывшей супруги Дыдышко Дмитрий уроженец Ляховичского района. 10.08.2002г. года между мной и ответчицей был зарегистрирован брак, отделом ЗАГС Ляховичского Райисполкома. От брака 03.02.2004 года родилась дочь Новицкая Вероника Дмитриевна. Решением Суда Московского района г.Бреста от 06.07.2007года наш брак был расторгнут. Находясь на внеочередной очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по группе сирота в Администрации Ленинского района я вступил в ЖСК-198 для строительства квартиры. Следующим составом семьи: Сам, бывшая супруга (ответчица) , дочерью Новицкой Вероникой Дмитриевной. Для строительства квартиры был выделен льготный кредит БеларусБанком в размере 18 622 000 рублей по ценам 2005года. Также были внесены собственные средства в размере 2 999 200 рублей. Также Брестским исполнительным комитетом было принято решение №587 от 20.05.2004 года» О предоставлении одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию), приобретение жилого помещения согласно которому мне состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по группе сирота в Администрации Ленинского района г. Бреста с 17.12.1999г была выделена субсидия в размере 15 383 450 рублей для погашения первоначального 25%- го обязательного паевого взноса. Размер субсидии погасил часть кредитных средств выделенных Банком для строительства квартиры. Субсидия выделялась также и на состав семьи. Состав семьи из 3 человек: Новицкий Дмитрий Юрьевич, бывшая супруга (ответчик) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна , дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна. Таким образом средства затраченные на строительства квартиры составили: -собственные средства в размере 2 999 200 рублей -льготный кредит БеларусБанком в размере 18 622 000 рублей -выделена субсидия в размере 15 383 450 рублей Размер субсидии погасил первоначальный 25%- й обязательный паевой взнос а также погасил часть кредитных средств выделенных Банком для строительства квартиры. В квартире в настоящее время зарегистрированы 3 человека: Новицкий Дмитрий Юрьевич, бывшая супруга(истец) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна , дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна. В квартире проживают: Новицкий Дмитрий Юрьевич, бывшая супруга(ответчица) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна, дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна, сожитель бывшей супруги Дыдышко Дмитрий уроженец Ляховичского района. Квартира состоит из двух комнат 14,5кв.м. и 21,4кв.м. а также 8,8кв.м.лоджии , кухни 8,2квм. коридора 9,3кв.м., кладовой 3,2кв.м. туалета и ванной 1,6кв.м.и 2,7кв.м. соответственно. Жилой 35,9кв.м. и 25,0 подсобных помещений общая площадь жилого помещения равна 60,9кв.м. Кроме того имеется подвальное помещение. В 2013г. квартира была разделена Судом по иску бывшей супруги где в ее собственность отошла комната 21,4 и лоджия. Иск бывшей супруги: (разведён в 2007г.) В суд Московского района г.Бреста Истец Новицкая Людмила Николаевна Проживающий по адресу г. Брест ул. Московская, д.327 кв.21 Ответчик Новицкий Дмитрий Юрьевич Проживающий по адресу: г. Гродно Фолюш 15/226 ком.№25 О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользования чужими денежными средствами Цена иска 15 492 700 рублей Исковое заявление 10.08.2002г. года между мной и ответчицей был зарегистрирован брак, отделом ЗАГС Ляховичского Райисполкома. От брака 03.02.2004 года родилась дочь Новицкая Вероника Дмитриевна. Решением Суда Московского района г.Бреста от 06.07.2007года наш брак был расторгнут. Дочь оставлена на воспитание мне, от 17.07.2007г –решене суда. В период брака с ответчиком приобретена квартира №21 дом 327 по ул. Московской г.Брест. Квартира была зарегистрирована на правах собственности за ответчиком,15.09.2005г. удостоверение БТИ №100135-1041 от 22/09/2005г. Я ответчик и дочь, зарегистрированы в квартире с 28.11.2005г. Определением суд Московского р-на г.Бреста от 24.08.2013г. было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу о разделе имущества супругов, которым , осуществлён раздел между мной и ответчиком квартиры №21 в доме №327 ПО УЛ. Московской в г. Бресте. Поскольку квартира №21 в доме №327 ПО УЛ. Московской в г. Бресте до июля 2013 года находилась в моей и ответчика общей совместной собственности , соответственно, обязанностью ответчика общей являлось участие в расходах по содержанию квартир, размер которых не связан с непосредственным проживанием квартиры. К таким платежам относятся: плата за техобслуживание, отчисления на капитальный ремонт, плата за радиоточку и антенну, за фактические расходы, за земельный налог, за вывоз мусора, за обеспечение домофонной связи. До принятие судом данного постановления, и с января 2008 года я самостоятельно несла расходы по оплате коммунальных платежей и техническому обслуживанию квартиры. Ответчик в указанный период в квартире постоянно не проживал, однако был зарегистрирован, что влекло за собой начисление платежей с учётом регистрации ответчика в квартире. Считаю необходимым заявить требования о взыскании части вышеуказанных платежей с ответчика с июля 2010г. по июль 2013г. За данный период мною за счёт собственных средств уплачены коммунальные платежи в общей сумме 2 063 300 рублей, приходящиеся на долю ответчика 12 часть коммунальных платежей составляет 1 031 700 рублей (расчёт прилагаю). В соответствии с ЖК РБ ст.29 ч.1; а также в соответствии с Гражданским кодексом РБ ст.211; п.1 ст.252; п.1 ст.976; п.2 ст.976 а также Согласно п.1 ст.366 Гражд. Кодекса РБ за пользования чужими денежными средствами вследствии их неправомерного удержания , уклонения от возврата, иной просрочки в их оплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств . Размер процентов определяется ставкой рефинансирования Национального Банка РБ на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, за исключением взыскании долга в судебном порядке, когда суд удовлетворяет требования кредитора исходя из ставки рефинансирования Национального Банка РБ, на день вынесения решения. Ставка рефинансирования 23% с 10.06.2013г. Проценты составляют 316 000 таким образом с ответчика взысканию подлежит вся сумма неосновательного обогащения( округлением) 1 031 700 рублей процентов 316 000. Таким образом, взысканию с ответчика в мою пользу подлежит вся сумма неосновательного обогащения (с округлением) 1 031 700, процентов за пользования чужими денежными средствами (с округлением) 316000 рублей. 2. Также, в период брака на строительство вышеуказанной квартиры ля нашей семьи были использованы кредитные денежные средства полученные на основании кредитного договора №2424408405144 от 9.03.2004г., и дополнительные соглашения к нему от 17.05.2005г., заключённых на имя ответчика , в сумме 18 622 000 рублей. В период брака кредит погашался за счет совместных средств, моей и ответчика, после расторжения брака 07.07.2007г.мною самостоятельно осуществлялось погашение кредита до августа 2012года, когда он был мною погашен полностью. Соответственно мною самостоятельно исполнялись обязательства по оплате кредита и процентов За пользования им , размер которых ежемесячно составлял 83 140 рублей и 43 030 рублей Всего с 01.01.2008г. по 13.08.2012г. мною выплачено: Основного долга 83 140 х55+11 553 810=16 126 510 рублей. Процентов: 43 030 х56=2 409 680 рублей. Всего: 18 536 190 рублей. Дата погашения Сумма погашения 12 часть платежей Срок просрочки на 15.11.2013г. Ставка рефинансирования НБ РБ на 15.11.2013г. Сумма процентов за пользования чужими деньгами 15.01.2008г. 126 170 63085 2131 23,50 86553 19.02. 2008г. 126 170 63085 2096 23,50 85131 17.03. 2008г. 126 170 63085 2069 23,50 84035 19.04. 2008г. 126 170 63085 2036 23,50 82694 19.05. 2008г. 126 170 63085 2006 23,50 81476 19.06. 2008г. 126 170 63085 1975 23,50 80217 18.07. 2008г. 126 170 63085 1946 23,50 79039 07.08. 2008г. 126 170 63085 1926 23,50 78227 10.09. 2008г. 126 170 63085 1892 23,50 76846 18.10. 2008г. 126 170 63085 1854 23,50 75302 15.11. 2008г. 126 170 63085 1826 23,50 74165 12.12. 2008г. 126 170 63085 1799 23,50 73068 18.01.2009г. 126 170 63085 1762 23,50 71565 17.02. 2009г. 126 170 63085 1732 23,50 70347 17.03. 2009г. 126 170 63085 1704 23,50 69210 14.04. 2009г. 126 170 63085 1676 23,50 68072 15.05. 2009г. 126 170 63085 1645 23,50 66813 18.06. 2009г. 126 170 63085 1611 23,50 65432 16.07. 2009г. 126 170 63085 1583 23,50 64295 20.08. 2009г. 126 170 63085 1548 23,50 62874 16.09. 2009г. 126 170 63085 1521 23,50 61777 31.10. 2009г. 126 170 63085 1476 23,50 59949 04.11. 2009г. 126 170 63085 1472 23,50 59787 09.12. 2009г. 126 170 63085 1437 23,50 58365 18.01.2010г. 126 170 63085 1397 23,50 56740 19.02. 2010г. 126 170 63085 1365 23,50 55441 15.03. 2010г. 126 170 63085 1341 23,50 54466 19.04. 2010г. 126 170 63085 1306 23,50 53044 20.05. 2010г. 126 170 63085 1275 23,50 51785 14.06. 2010г. 126 170 63085 1250 23,50 50770 19.07. 2010г. 126 170 63085 1215 23,50 49348 20.08. 2010г. 126 170 63085 1183 23,50 48049 28.09. 2010г. 126 170 63085 1144 23,50 46465 25.10. 2010г. 126 170 63085 1117 23,50 45368 22.11. 2010г. 126 170 63085 1089 23,50 44231 24.12. 2010г. 126 170 63085 1057 23,50 42931 20.01.2011г. 126 170 63085 1030 23,50 41834 28.02. 2011г. 126 170 63085 991 23,50 40250 30.03. 2011г. 126 170 63085 961 23,50 39032 30.04. 2011г. 126 170 63085 930 23,50 37773 23.05. 2011г. 126 170 63085 907 23,50 36838 30.06. 2011г. 126 170 63085 869 23,50 35295 31.07. 2011г. 126 170 63085 838 23,50 34036 31.08. 2011г. 126 170 63085 807 23,50 32777 30.09. 2011г. 126 170 63085 777 23,50 31558 31.10. 2011г. 126 170 63085 746 23,50 30299 30.11. 2011г. 126 170 63085 716 23,50 29081 31.12. 2011г. 126 170 63085 685 23,50 27822 31. 126 170 63085 654 23,50 26562 29. 126 170 63085 625 23,50 25385 31. 126 170 63085 594 23,50 24126 30. 126 170 63085 564 23,50 22907 31. 126 170 63085 533 23,50 21648 30. 126 170 63085 503 23,50 20429 31. 126 170 63085 472 23,50 19170 13. 11 596 840 63085 459 23,50 1713552 Всего 18 536 190 9 268 095 4 624 281 1. Могу ли я возражать против процентов от выплаты по погашенному кредиту на строительство жилья и коммунальным платежам? 2. Могу ли я вообще возражать (протестовать от выплаты погашенного кредита если от уплаты не отказывался и давал согласие на досрочное погашение (с целью дальнейшей продажи квартиры, в соответствии с договором только кредитополучатель имеет право Досрочно гасить кредит на строительство.)? Заранее огромное спасибо в решении этой тяжбы.

Ответить

Здравствуйте. Расчеты истицы я не проверял. Но, на мой взгляд, как следует из содержания искового заявления, требования истицы правомерны, если документально подтверждены.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте, будьте добры подскажите пожалуйста: 1. Могу ли я возражать против процентов от выплаты по погашенному кредиту на строительство жилья и коммунальным платежам? 2. Могу ли я вообще возражать (протестовать от выплаты погашенного кредита если от уплаты не отказывался и давал согласие на досрочное погашение (с целью дальнейшей продажи квартиры)? После расторжения брака в 207г., я был переведён был, в г. Барановичи, где и проживал в Общежитии. За время проживания я каждый месяц оплачивал своё проживание в общежитии. В выходные дни один раз в месяц я приезжал в г. Брест ул. Московская, д.327 кв.21 и после отъезда оставлял денежные средства для оплаты кредита и коммунальных услуг. Денежные средства я передавал Новицкой Л.Н., в том количестве, в котором просила меня бывшая супруга Новицкая (Пташук) Людмила Николаевна. Больше претензий после получения денег она не высказывала. В 2011г. я был переведён в г. Гродно, где также проживаю в Общежитии и по настоящее время. За каждый месяц проживания в Общежитии я оплачиваю. Таким образом, после расторжения брака в 2007г., я в квартире не проживал. Квартира находилась в полном распоряжении Новицкой Л.Н., где она проживала и по настоящее время со своим сожителем гражданским мужем Дыдышко Д..Пользуясь всеми благами и услугами добровольно оплачивала Кредит за квартиру и за коммунальные услуги: по показаниям счётчиков (света, холодной воды, подогревом воды, отоплением, газом и иными коммунальными услугами.) От оплаты Кредита и коммунальных услуг я никогда не отказывался. Денежных средств от Новицкой Л.Н. не получал а следовательно обогатится за ее счёт не мог. По устной договорённости бывшая супруга высказала, что сама будет погашать Кредит за квартиру. Некоторое время после расторжения брака осуществлял погашение я полностью, затем вновь Новицкая Л.Н. осуществляла погашение, я по ее требованию передавал ей денежные средства, расписки о передачи денежных средсв я не брал т.к. не предполагал о далеко идущих планах Новицкой Л.Н.. Находясь в Браке я также погашал кредит выданный Беларусь Банком Для строительства квартиры. В августе 2012г. мы: я и Новицкая Л.Н. достигли согласия по досрочному погашению кредита (В соответствии с договором и условиям досрочного погашения : Кредита-получатель (Новицкий Д.Ю.) имеет права осуществлять досрочное погашение. По устной договорённости : о продаже квартиры после досрочного погашения Кредита за квартиру, я дал согласие на досрочное погашение Кредита, и в моем присутствии Новицкая Л.Н. осуществила досрочное погашение Кредита выданным «Беларусь Банком» в размере 11 миллионов 596 тысяч 840 бел. рублей. – Остаток задолженности по кредиту. Однако в мае месяце 2013г. подала иск о разделе квартиры по ул. Московской 327 кв.21. В квартире в настоящее время зарегистрированы 3 человека: 1.Новицкий Дмитрий Юрьевич 2.бывшая супруга(истец) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна 3. дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна. В квартире проживают: 1.бывшая супруга( истец) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна, уроженка г.Ляховичи 2. дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна, ур.г.Брест 3. сожитель бывшей супруги Дыдышко Дмитрий уроженец Ляховичского района. 10.08.2002г. года между мной и ответчицей был зарегистрирован брак, отделом ЗАГС Ляховичского Райисполкома. От брака 03.02.2004 года родилась дочь Новицкая Вероника Дмитриевна. Решением Суда Московского района г.Бреста от 06.07.2007года наш брак был расторгнут. Находясь на внеочередной очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по группе сирота в Администрации Ленинского района я вступил в ЖСК-198 для строительства квартиры. Следующим составом семьи: Сам, бывшая супруга (ответчица) , дочерью Новицкой Вероникой Дмитриевной. Для строительства квартиры был выделен льготный кредит БеларусБанком в размере 18 622 000 рублей по ценам 2005года. Также были внесены собственные средства в размере 2 999 200 рублей. Также Брестским исполнительным комитетом было принято решение №587 от 20.05.2004 года» О предоставлении одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию), приобретение жилого помещения согласно которому мне состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по группе сирота в Администрации Ленинского района г. Бреста с 17.12.1999г была выделена субсидия в размере 15 383 450 рублей для погашения первоначального 25%- го обязательного паевого взноса. Размер субсидии погасил часть кредитных средств выделенных Банком для строительства квартиры. Субсидия выделялась также и на состав семьи. Состав семьи из 3 человек: Новицкий Дмитрий Юрьевич, бывшая супруга (ответчик) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна , дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна. Таким образом средства затраченные на строительства квартиры составили: -собственные средства в размере 2 999 200 рублей -льготный кредит БеларусБанком в размере 18 622 000 рублей -выделена субсидия в размере 15 383 450 рублей Размер субсидии погасил первоначальный 25%- й обязательный паевой взнос а также погасил часть кредитных средств выделенных Банком для строительства квартиры. В квартире в настоящее время зарегистрированы 3 человека: Новицкий Дмитрий Юрьевич, бывшая супруга(истец) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна , дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна. В квартире проживают: Новицкий Дмитрий Юрьевич, бывшая супруга(ответчица) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна, дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна, сожитель бывшей супруги Дыдышко Дмитрий уроженец Ляховичского района. Квартира состоит из двух комнат 14,5кв.м. и 21,4кв.м. а также 8,8кв.м.лоджии , кухни 8,2квм. коридора 9,3кв.м., кладовой 3,2кв.м. туалета и ванной 1,6кв.м.и 2,7кв.м. соответственно. Жилой 35,9кв.м. и 25,0 подсобных помещений общая площадь жилого помещения равна 60,9кв.м. Кроме того имеется подвальное помещение. В 2013г. квартира была разделена Судом по иску бывшей супруги где в ее собственность отошла комната 21,4 и лоджия. Иск бывшей супруги: (разведён в 2007г.) В суд Московского района г.Бреста Истец Новицкая Людмила Николаевна Проживающий по адресу г. Брест ул. Московская, д.327 кв.21 Ответчик Новицкий Дмитрий Юрьевич Проживающий по адресу: г. Гродно Фолюш 15/226 ком.№25 О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользования чужими денежными средствами Цена иска 15 492 700 рублей Исковое заявление 10.08.2002г. года между мной и ответчицей был зарегистрирован брак, отделом ЗАГС Ляховичского Райисполкома. От брака 03.02.2004 года родилась дочь Новицкая Вероника Дмитриевна. Решением Суда Московского района г.Бреста от 06.07.2007года наш брак был расторгнут. Дочь оставлена на воспитание мне, от 17.07.2007г –решене суда. В период брака с ответчиком приобретена квартира №21 дом 327 по ул. Московской г.Брест. Квартира была зарегистрирована на правах собственности за ответчиком,15.09.2005г. удостоверение БТИ №100135-1041 от 22/09/2005г. Я ответчик и дочь, зарегистрированы в квартире с 28.11.2005г. Определением суд Московского р-на г.Бреста от 24.08.2013г. было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу о разделе имущества супругов, которым , осуществлён раздел между мной и ответчиком квартиры №21 в доме №327 ПО УЛ. Московской в г. Бресте. Поскольку квартира №21 в доме №327 ПО УЛ. Московской в г. Бресте до июля 2013 года находилась в моей и ответчика общей совместной собственности , соответственно, обязанностью ответчика общей являлось участие в расходах по содержанию квартир, размер которых не связан с непосредственным проживанием квартиры. К таким платежам относятся: плата за техобслуживание, отчисления на капитальный ремонт, плата за радиоточку и антенну, за фактические расходы, за земельный налог, за вывоз мусора, за обеспечение домофонной связи. До принятие судом данного постановления, и с января 2008 года я самостоятельно несла расходы по оплате коммунальных платежей и техническому обслуживанию квартиры. Ответчик в указанный период в квартире постоянно не проживал, однако был зарегистрирован, что влекло за собой начисление платежей с учётом регистрации ответчика в квартире. Считаю необходимым заявить требования о взыскании части вышеуказанных платежей с ответчика с июля 2010г. по июль 2013г. За данный период мною за счёт собственных средств уплачены коммунальные платежи в общей сумме 2 063 300 рублей, приходящиеся на долю ответчика 12 часть коммунальных платежей составляет 1 031 700 рублей (расчёт прилагаю). В соответствии с ЖК РБ ст.29 ч.1; а также в соответствии с Гражданским кодексом РБ ст.211; п.1 ст.252; п.1 ст.976; п.2 ст.976 а также Согласно п.1 ст.366 Гражд. Кодекса РБ за пользования чужими денежными средствами вследствии их неправомерного удержания , уклонения от возврата, иной просрочки в их оплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств . Размер процентов определяется ставкой рефинансирования Национального Банка РБ на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, за исключением взыскании долга в судебном порядке, когда суд удовлетворяет требования кредитора исходя из ставки рефинансирования Национального Банка РБ, на день вынесения решения. Ставка рефинансирования 23% с 10.06.2013г. Проценты составляют 316 000 таким образом с ответчика взысканию подлежит вся сумма неосновательного обогащения( округлением) 1 031 700 рублей процентов 316 000. Таким образом, взысканию с ответчика в мою пользу подлежит вся сумма неосновательного обогащения (с округлением) 1 031 700, процентов за пользования чужими денежными средствами (с округлением) 316000 рублей. 2. Также, в период брака на строительство вышеуказанной квартиры ля нашей семьи были использованы кредитные денежные средства полученные на основании кредитного договора №2424408405144 от 9.03.2004г., и дополнительные соглашения к нему от 17.05.2005г., заключённых на имя ответчика , в сумме 18 622 000 рублей. В период брака кредит погашался за счет совместных средств, моей и ответчика, после расторжения брака 07.07.2007г.мною самостоятельно осуществлялось погашение кредита до августа 2012года, когда он был мною погашен полностью. Соответственно мною самостоятельно исполнялись обязательства по оплате кредита и процентов За пользования им , размер которых ежемесячно составлял 83 140 рублей и 43 030 рублей Всего с 01.01.2008г. по 13.08.2012г. мною выплачено: Основного долга 83 140 х55+11 553 810=16 126 510 рублей. Процентов: 43 030 х56=2 409 680 рублей. Всего: 18 536 190 рублей. Дата погашения Сумма погашения 12 часть платежей Срок просрочки на 15.11.2013г. Ставка рефинансирования НБ РБ на 15.11.2013г. Сумма процентов за пользования чужими деньгами 15.01.2008г. 126 170 63085 2131 23,50 86553 19.02. 2008г. 126 170 63085 2096 23,50 85131 17.03. 2008г. 126 170 63085 2069 23,50 84035 19.04. 2008г. 126 170 63085 2036 23,50 82694 19.05. 2008г. 126 170 63085 2006 23,50 81476 19.06. 2008г. 126 170 63085 1975 23,50 80217 18.07. 2008г. 126 170 63085 1946 23,50 79039 07.08. 2008г. 126 170 63085 1926 23,50 78227 10.09. 2008г. 126 170 63085 1892 23,50 76846 18.10. 2008г. 126 170 63085 1854 23,50 75302 15.11. 2008г. 126 170 63085 1826 23,50 74165 12.12. 2008г. 126 170 63085 1799 23,50 73068 18.01.2009г. 126 170 63085 1762 23,50 71565 17.02. 2009г. 126 170 63085 1732 23,50 70347 17.03. 2009г. 126 170 63085 1704 23,50 69210 14.04. 2009г. 126 170 63085 1676 23,50 68072 15.05. 2009г. 126 170 63085 1645 23,50 66813 18.06. 2009г. 126 170 63085 1611 23,50 65432 16.07. 2009г. 126 170 63085 1583 23,50 64295 20.08. 2009г. 126 170 63085 1548 23,50 62874 16.09. 2009г. 126 170 63085 1521 23,50 61777 31.10. 2009г. 126 170 63085 1476 23,50 59949 04.11. 2009г. 126 170 63085 1472 23,50 59787 09.12. 2009г. 126 170 63085 1437 23,50 58365 18.01.2010г. 126 170 63085 1397 23,50 56740 19.02. 2010г. 126 170 63085 1365 23,50 55441 15.03. 2010г. 126 170 63085 1341 23,50 54466 19.04. 2010г. 126 170 63085 1306 23,50 53044 20.05. 2010г. 126 170 63085 1275 23,50 51785 14.06. 2010г. 126 170 63085 1250 23,50 50770 19.07. 2010г. 126 170 63085 1215 23,50 49348 20.08. 2010г. 126 170 63085 1183 23,50 48049 28.09. 2010г. 126 170 63085 1144 23,50 46465 25.10. 2010г. 126 170 63085 1117 23,50 45368 22.11. 2010г. 126 170 63085 1089 23,50 44231 24.12. 2010г. 126 170 63085 1057 23,50 42931 20.01.2011г. 126 170 63085 1030 23,50 41834 28.02. 2011г. 126 170 63085 991 23,50 40250 30.03. 2011г. 126 170 63085 961 23,50 39032 30.04. 2011г. 126 170 63085 930 23,50 37773 23.05. 2011г. 126 170 63085 907 23,50 36838 30.06. 2011г. 126 170 63085 869 23,50 35295 31.07. 2011г. 126 170 63085 838 23,50 34036 31.08. 2011г. 126 170 63085 807 23,50 32777 30.09. 2011г. 126 170 63085 777 23,50 31558 31.10. 2011г. 126 170 63085 746 23,50 30299 30.11. 2011г. 126 170 63085 716 23,50 29081 31.12. 2011г. 126 170 63085 685 23,50 27822 31. 126 170 63085 654 23,50 26562 29. 126 170 63085 625 23,50 25385 31. 126 170 63085 594 23,50 24126 30. 126 170 63085 564 23,50 22907 31. 126 170 63085 533 23,50 21648 30. 126 170 63085 503 23,50 20429 31. 126 170 63085 472 23,50 19170 13. 11 596 840 63085 459 23,50 1713552 Всего 18 536 190 9 268 095 4 624 281 1. Могу ли я возражать против процентов от выплаты по погашенному кредиту на строительство жилья и коммунальным платежам? 2. Могу ли я вообще возражать (протестовать от выплаты погашенного кредита если от уплаты не отказывался и давал согласие на досрочное погашение (с целью дальнейшей продажи квартиры)? Заранее огромное спасибо в решении этой тяжбы.

Ответить

Здравствуйте. Расчеты истицы я не проверял. Но, на мой взгляд, как следует из содержания искового заявления, требования истицы правомерны, если документально подтверждены.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте, будьте добры подскажите пожалуйста: 1. Могу ли я возражать против процентов от выплаты по погашенному кредиту на строительство жилья и коммунальным платежам? 2. Могу ли я вообще возражать (протестовать от выплаты погашенного кредита если от уплаты не отказывался и давал согласие на досрочное погашение (с целью дальнейшей продажи квартиры)? 10.08.2002г. года между мной и ответчицей был зарегистрирован брак, отделом ЗАГС Ляховичского Райисполкома. От брака 03.02.2004 года родилась дочь Новицкая Вероника Дмитриевна. Решением Суда Московского района г.Бреста от 06.07.2007года наш брак был расторгнут. Находясь на внеочередной очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по группе сирота в Администрации Ленинского района я вступил в ЖСК-198 для строительства квартиры. Следующим составом семьи: Сам, бывшая супруга (ответчица) , дочерью Новицкой Вероникой Дмитриевной. Для строительства квартиры был выделен льготный кредит БеларусБанком в размере 18 622 000 рублей по ценам 2005года. Также были внесены собственные средства в размере 2 999 200 рублей. Также Брестским исполнительным комитетом было принято решение №587 от 20.05.2004 года» О предоставлении одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию), приобретение жилого помещения согласно которому мне состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по группе сирота в Администрации Ленинского района г. Бреста с 17.12.1999г была выделена субсидия в размере 15 383 450 рублей для погашения первоначального 25%- го обязательного паевого взноса. Размер субсидии погасил часть кредитных средств выделенных Банком для строительства квартиры. Субсидия выделялась также и на состав семьи. Состав семьи из 3 человек: Новицкий Дмитрий Юрьевич, бывшая супруга (ответчик) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна , дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна. Таким образом средства затраченные на строительства квартиры составили: -собственные средства в размере 2 999 200 рублей -льготный кредит БеларусБанком в размере 18 622 000 рублей -выделена субсидия в размере 15 383 450 рублей Размер субсидии погасил первоначальный 25%- й обязательный паевой взнос а также погасил часть кредитных средств выделенных Банком для строительства квартиры. В квартире в настоящее время зарегистрированы 3 человека: Новицкий Дмитрий Юрьевич, бывшая супруга(истец) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна , дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна. В квартире проживают: Новицкий Дмитрий Юрьевич, бывшая супруга(ответчица) Новицкая(Пташук) Людмила Николаевна, дочь-Новицкая Вероника Дмитриевна, сожитель бывшей супруги Дыдышко Дмитрий уроженец Ляховичского района. Квартира состоит из двух комнат 14,5кв.м. и 21,4кв.м. а также 8,8кв.м.лоджии , кухни 8,2квм. коридора 9,3кв.м., кладовой 3,2кв.м. туалета и ванной 1,6кв.м.и 2,7кв.м. соответственно. Жилой 35,9кв.м. и 25,0 подсобных помещений общая площадь жилого помещения равна 60,9кв.м. Кроме того имеется подвальное помещение. В 2013г. квартира была разделена Судом по иску бывшей супруги где в ее собственность отошла комната 21,4 и лоджия. Иск бывшей супруги: (разведён в 2007г.) В суд Московского района г.Бреста Истец Новицкая Людмила Николаевна Проживающий по адресу г. Брест ул. Московская, д.327 кв.21 Ответчик Новицкий Дмитрий Юрьевич Проживающий по адресу: г. Гродно Фолюш 15/226 ком.№25 О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользования чужими денежными средствами Цена иска 15 492 700 рублей Исковое заявление 10.08.2002г. года между мной и ответчицей был зарегистрирован брак, отделом ЗАГС Ляховичского Райисполкома. От брака 03.02.2004 года родилась дочь Новицкая Вероника Дмитриевна. Решением Суда Московского района г.Бреста от 06.07.2007года наш брак был расторгнут. Дочь оставлена на воспитание мне, от 17.07.2007г –решене суда. В период брака с ответчиком приобретена квартира №21 дом 327 по ул. Московской г.Брест. Квартира была зарегистрирована на правах собственности за ответчиком,15.09.2005г. удостоверение БТИ №100135-1041 от 22/09/2005г. Я ответчик и дочь, зарегистрированы в квартире с 28.11.2005г. Определением суд Московского р-на г.Бреста от 24.08.2013г. было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу о разделе имущества супругов, которым , осуществлён раздел между мной и ответчиком квартиры №21 в доме №327 ПО УЛ. Московской в г. Бресте. Поскольку квартира №21 в доме №327 ПО УЛ. Московской в г. Бресте до июля 2013 года находилась в моей и ответчика общей совместной собственности , соответственно, обязанностью ответчика общей являлось участие в расходах по содержанию квартир, размер которых не связан с непосредственным проживанием квартиры. К таким платежам относятся: плата за техобслуживание, отчисления на капитальный ремонт, плата за радиоточку и антенну, за фактические расходы, за земельный налог, за вывоз мусора, за обеспечение домофонной связи. До принятие судом данного постановления, и с января 2008 года я самостоятельно несла расходы по оплате коммунальных платежей и техническому обслуживанию квартиры. Ответчик в указанный период в квартире постоянно не проживал, однако был зарегистрирован, что влекло за собой начисление платежей с учётом регистрации ответчика в квартире. Считаю необходимым заявить требования о взыскании части вышеуказанных платежей с ответчика с июля 2010г. по июль 2013г. За данный период мною за счёт собственных средств уплачены коммунальные платежи в общей сумме 2 063 300 рублей, приходящиеся на долю ответчика 12 часть коммунальных платежей составляет 1 031 700 рублей (расчёт прилагаю). В соответствии с ЖК РБ ст.29 ч.1; а также в соответствии с Гражданским кодексом РБ ст.211; п.1 ст.252; п.1 ст.976; п.2 ст.976 а также Согласно п.1 ст.366 Гражд. Кодекса РБ за пользования чужими денежными средствами вследствии их неправомерного удержания , уклонения от возврата, иной просрочки в их оплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств . Размер процентов определяется ставкой рефинансирования Национального Банка РБ на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, за исключением взыскании долга в судебном порядке, когда суд удовлетворяет требования кредитора исходя из ставки рефинансирования Национального Банка РБ, на день вынесения решения. Ставка рефинансирования 23% с 10.06.2013г. Проценты составляют 316 000 таким образом с ответчика взысканию подлежит вся сумма неосновательного обогащения( округлением) 1 031 700 рублей процентов 316 000. Таким образом, взысканию с ответчика в мою пользу подлежит вся сумма неосновательного обогащения (с округлением) 1 031 700, процентов за пользования чужими денежными средствами (с округлением) 316000 рублей. 2. Также, в период брака на строительство вышеуказанной квартиры ля нашей семьи были использованы кредитные денежные средства полученные на основании кредитного договора №2424408405144 от 9.03.2004г., и дополнительные соглашения к нему от 17.05.2005г., заключённых на имя ответчика , в сумме 18 622 000 рублей. В период брака кредит погашался за счет совместных средств, моей и ответчика, после расторжения брака 07.07.2007г.мною самостоятельно осуществлялось погашение кредита до августа 2012года, когда он был мною погашен полностью. Соответственно мною самостоятельно исполнялись обязательства по оплате кредита и процентов За пользования им , размер которых ежемесячно составлял 83 140 рублей и 43 030 рублей Всего с 01.01.2008г. по 13.08.2012г. мною выплачено: Основного долга 83 140 х55+11 553 810=16 126 510 рублей. Процентов: 43 030 х56=2 409 680 рублей. Всего: 18 536 190 рублей. Дата погашения Сумма погашения 12 часть платежей Срок просрочки на 15.11.2013г. Ставка рефинансирования НБ РБ на 15.11.2013г. Сумма процентов за пользования чужими деньгами 15.01.2008г. 126 170 63085 2131 23,50 86553 19.02. 2008г. 126 170 63085 2096 23,50 85131 17.03. 2008г. 126 170 63085 2069 23,50 84035 19.04. 2008г. 126 170 63085 2036 23,50 82694 19.05. 2008г. 126 170 63085 2006 23,50 81476 19.06. 2008г. 126 170 63085 1975 23,50 80217 18.07. 2008г. 126 170 63085 1946 23,50 79039 07.08. 2008г. 126 170 63085 1926 23,50 78227 10.09. 2008г. 126 170 63085 1892 23,50 76846 18.10. 2008г. 126 170 63085 1854 23,50 75302 15.11. 2008г. 126 170 63085 1826 23,50 74165 12.12. 2008г. 126 170 63085 1799 23,50 73068 18.01.2009г. 126 170 63085 1762 23,50 71565 17.02. 2009г. 126 170 63085 1732 23,50 70347 17.03. 2009г. 126 170 63085 1704 23,50 69210 14.04. 2009г. 126 170 63085 1676 23,50 68072 15.05. 2009г. 126 170 63085 1645 23,50 66813 18.06. 2009г. 126 170 63085 1611 23,50 65432 16.07. 2009г. 126 170 63085 1583 23,50 64295 20.08. 2009г. 126 170 63085 1548 23,50 62874 16.09. 2009г. 126 170 63085 1521 23,50 61777 31.10. 2009г. 126 170 63085 1476 23,50 59949 04.11. 2009г. 126 170 63085 1472 23,50 59787 09.12. 2009г. 126 170 63085 1437 23,50 58365 18.01.2010г. 126 170 63085 1397 23,50 56740 19.02. 2010г. 126 170 63085 1365 23,50 55441 15.03. 2010г. 126 170 63085 1341 23,50 54466 19.04. 2010г. 126 170 63085 1306 23,50 53044 20.05. 2010г. 126 170 63085 1275 23,50 51785 14.06. 2010г. 126 170 63085 1250 23,50 50770 19.07. 2010г. 126 170 63085 1215 23,50 49348 20.08. 2010г. 126 170 63085 1183 23,50 48049 28.09. 2010г. 126 170 63085 1144 23,50 46465 25.10. 2010г. 126 170 63085 1117 23,50 45368 22.11. 2010г. 126 170 63085 1089 23,50 44231 24.12. 2010г. 126 170 63085 1057 23,50 42931 20.01.2011г. 126 170 63085 1030 23,50 41834 28.02. 2011г. 126 170 63085 991 23,50 40250 30.03. 2011г. 126 170 63085 961 23,50 39032 30.04. 2011г. 126 170 63085 930 23,50 37773 23.05. 2011г. 126 170 63085 907 23,50 36838 30.06. 2011г. 126 170 63085 869 23,50 35295 31.07. 2011г. 126 170 63085 838 23,50 34036 31.08. 2011г. 126 170 63085 807 23,50 32777 30.09. 2011г. 126 170 63085 777 23,50 31558 31.10. 2011г. 126 170 63085 746 23,50 30299 30.11. 2011г. 126 170 63085 716 23,50 29081 31.12. 2011г. 126 170 63085 685 23,50 27822 31. 126 170 63085 654 23,50 26562 29. 126 170 63085 625 23,50 25385 31. 126 170 63085 594 23,50 24126 30. 126 170 63085 564 23,50 22907 31. 126 170 63085 533 23,50 21648 30. 126 170 63085 503 23,50 20429 31. 126 170 63085 472 23,50 19170 13. 11 596 840 63085 459 23,50 1713552 Всего 18 536 190 9 268 095 4 624 281 1. Могу ли я возражать против процентов от выплаты по погашенному кредиту на строительство жилья и коммунальным платежам? 2. Могу ли я вообще возражать (протестовать от выплаты погашенного кредита если от уплаты не отказывался и давал согласие на досрочное погашение (с целью дальнейшей продажи квартиры)? Заранее огромное спасибо в решении этой тяжбы.

Ответить

Здравствуйте. Расчеты истицы я не проверял. Но, на мой взгляд, как следует из содержания искового заявления, требования истицы правомерны, если документально подтверждены.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Что изменили поправки ( от 17 04 2013 )в закон №413 о регистрации. ? Cын строил квартиру долевым способом. Попал в долгострой. На момент окончания строительства находится за пределами Беларуси. Я(мама) занимаюсь его делами по ген доверенности. Проблема возникла на этапе регистрации. Я могу зарегистрировать мужа (его отца) как РОДСТВЕННИКА, только после того ,как зарегистрируется сын. Это влечет кратное увеличение коммунальных платежей. В отделе гражданства и миграции ссылаются на поправки к закону №413 от 04 .2013г

Ответить

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ17 апреля 2013 г. N 197О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 7 СЕНТЯБРЯ 2007 Г. N 413В целях совершенствования системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания ПОСТАНОВЛЯЮ:1. Внести в Положение о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. N 413 "О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 223, 1/8873; 2009 г., N 67, 1/10532; N 146, 1/10770; 2010 г., N 144, 1/11694; 2011 г., N 74, 1/12651; N 113, 1/12967), следующие изменения и дополнения:1.1. в пункте 4:1.1.1. в абзаце третьем подпункта 4.1 слово "шестнадцатилетнего" заменить словом "четырнадцатилетнего";1.1.2. в подпункте 4.2:абзац шестой изложить в следующей редакции:"документ, подтверждающий родственные отношения, признание членом семьи, заключение брака либо установление опеки (попечительства) (свидетельство о рождении (для иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлен статус беженца или предоставлено убежище в Республике Беларусь, - при наличии), письменное соглашение о признании членом семьи, либо свидетельство о заключении брака (для иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлен статус беженца или предоставлено убежище в Республике Беларусь, - при наличии), либо свидетельство об усыновлении (удочерении) или копия (выписка из) решения суда об усыновлении (удочерении), либо справка органа, регистрирующего акты гражданского состояния, содержащая сведения из записей актов гражданского состояния, подтверждающая родственные отношения, заключение брака, либо решение органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства) и назначении опекуна (попечителя), либо решение органа опеки и попечительства о создании приемной семьи, детского дома семейного типа или удостоверение на право представления интересов подопечного), - для регистрации граждан, перечисленных в пунктах 7-1 и 9 настоящего Положения, по месту жительства или месту пребывания;";в абзаце девятом слова "лечебно-воспитательное учреждение" и "лечебно-воспитательном учреждении" заменить соответственно словами "специальное лечебно-воспитательное учреждение, воспитательную колонию, арестный дом" и "специальном лечебно-воспитательном учреждении, воспитательной колонии, арестном доме";в абзаце десятом слова "детская деревня (городок)" заменить словами "детское интернатное учреждение" в соответствующем падеже;из абзаца одиннадцатого слова "или месту пребывания" исключить;в абзаце двенадцатом:слова "стационарного", "стационарное", "стационарном" исключить;после слов "зачислении гражданина" дополнить словами "на стационарное социальное обслуживание";1.2. в абзаце третьем пункта 5 слова "законными представителями" заменить словами "родителями, усыновителями (удочерителями), опекунами (попечителями) (далее, если не указано иное, - законные представители)";1.3. часть вторую пункта 6 после слова "пользования," дополнить словами "жилых помещениях специального служебного жилищного фонда,";1.4. в пункте 7:1.4.1. в части первой:из абзаца первого слова "за исключением несовершеннолетних, указанных в части шестой настоящего пункта," исключить;в абзаце втором слова "законных представителей" заменить словами "родителей, усыновителей (удочерителей) (далее, если не указано иное, - родители)";в абзаце третьем слова "законный представитель" заменить словом "родитель" в соответствующих падеже и числе;дополнить часть абзацем четвертым следующего содержания:"по месту нахождения жилых помещений, в том числе жилых комнат, закрепленных за несовершеннолетними в установленном законодательством порядке.";1.4.2. в абзаце первом части второй слова "части седьмой" заменить словами "абзаце третьем части пятой";1.4.3. в части третьей:из абзаца первого слова ", за исключением несовершеннолетних, указанных в части шестой настоящего пункта," исключить;в абзацах втором и третьем слова "законный представитель" заменить словом "родитель" в соответствующих падеже и числе;абзац четвертый изложить в следующей редакции:"не по месту жительства его родителей - с согласия родителей;";дополнить часть абзацем пятым следующего содержания:"по месту нахождения жилых помещений, в том числе жилых комнат, закрепленных за несовершеннолетними в установленном законодательством порядке.";1.4.4. в части четвертой:в абзаце первом слова "части седьмой" заменить словами "абзацах третьем и пятом части пятой";в абзаце четвертом слова "частях пятой и седьмой" заменить словами "части шестой";1.4.5. части пятую - восьмую изложить в следующей редакции:"Регистрация несовершеннолетних по месту пребывания является обязательной в отношении:иногородних несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, зачисленных в учреждения образования для получения образования в дневной форме получения образования;несовершеннолетних, определенных в детские интернатные учреждения (в том числе специальные учебно-воспитательные учреждения, специальные лечебно-воспитательные учреждения);несовершеннолетних, устроенных на воспитание в опекунские семьи, приемные семьи, детские дома семейного типа;несовершеннолетних, определенных в воспитательные колонии и арестные дома.Без согласия законных представителей регистрируются по месту пребывания:иногородние несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, зачисленные в учреждения образования для получения образования в дневной форме получения образования;несовершеннолетние, помещенные в специальные учебно-воспитательные учреждения, специальные лечебно-воспитательные учреждения, воспитательные колонии и арестные дома.Иногородние несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, зачисленные в учреждения образования для получения образования в дневной форме получения образования, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном в пункте 30 настоящего Положения, на срок получения образования.Несовершеннолетние, определенные в детские интернатные учреждения (кроме специальных учебно-воспитательных учреждений, специальных лечебно-воспитательных учреждений), регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном в главе 3 настоящего Положения, по месту нахождения этих учреждений на срок до достижения совершеннолетия.";1.4.6. дополнить пункт частями девятой - четырнадцатой следующего содержания:"Несовершеннолетние, устроенные на воспитание в опекунские семьи, приемные семьи, детские дома семейного типа, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном в главе 3 настоящего Положения, по месту жительства или месту пребывания опекунов, попечителей, приемных родителей, родителей-воспитателей на срок до достижения совершеннолетия.Несовершеннолетние, помещенные в специальные учебно-воспитательные учреждения, специальные лечебно-воспитательные учреждения, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном в главе 3 настоящего Положения, по месту нахождения этих учреждений на срок пребывания в этих учреждениях.Несовершеннолетние, помещенные в воспитательные колонии и арестные дома, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном в пунктах 34 и 36 настоящего Положения, на срок отбывания наказания.Регистрация несовершеннолетних по месту жительства осуществляется:родителями по своему месту жительства не позднее одного месяца со дня регистрации рождения или со дня прибытия на новое место жительства;усыновителями (удочерителями) по своему месту жительства не позднее одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда об усыновлении (удочерении) в случае, если ранее несовершеннолетние были зарегистрированы по месту жительства не по месту жительства усыновителей (удочерителей), или со дня прибытия на новое место жительства.При отсутствии у родителей регистрации по месту жительства в случае, предусмотренном в части второй пункта 31 настоящего Положения, родители обязаны зарегистрировать несовершеннолетних по месту пребывания по своему месту пребывания не позднее одного месяца со дня регистрации рождения или со дня прибытия на новое место пребывания.При получении информации о нарушении требования, указанного в частях двенадцатой и тринадцатой настоящего пункта, орган опеки и попечительства по месту жительства или месту пребывания родителей, усыновителей (удочерителей) (одного из них) направляет лицу, ответственному за регистрацию, по месту жительства родителей, усыновителей (удочерителей) (одного из них) информацию о несовершеннолетних для их регистрации по месту жительства родителей, усыновителей (удочерителей) (одного из них). При отсутствии у родителей регистрации по месту жительства в случае, предусмотренном в части второй пункта 31 настоящего Положения, орган опеки и попечительства по месту пребывания родителей (одного из них) направляет в орган регистрации по месту пребывания родителей (одного из них) информацию о несовершеннолетних для их регистрации по месту пребывания родителей (одного из них). При регистрации родителей, усыновителей (удочерителей) по месту жительства, месту пребывания по разным адресам несовершеннолетние регистрируются соответственно по месту жительства, месту пребывания того родителя, усыновителя (удочерителя), с которым они фактически проживают.";1.5. дополнить Положение пунктом 7-1 следующего содержания:"7-1. Участники общей долевой собственности, наниматели жилых помещений регистрируются по месту жительства или месту пребывания в этих жилых помещениях без согласия соответственно иных участников общей долевой собственности, иных нанимателей этих жилых помещений (если они предоставлены по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям) и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними.Регистрация супруга (супруги), родителей и детей собственника жилого помещения по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении осуществляется с письменного согласия такого собственника и без согласия совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним.Регистрация супруга (супруги), родителей и детей участника общей долевой собственности либо нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда (нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является организация) по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, право на владение и пользование которым предоставлено им этим участником общей долевой собственности либо нанимателем, осуществляется с письменного согласия такого участника общей долевой собственности либо нанимателя и без согласия иных участников общей долевой собственности, иных нанимателей этого жилого помещения (если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям) и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними.Регистрация супруга (супруги), родителей и детей нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является гражданин, по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении осуществляется с письменного согласия такого нанимателя, а также наймодателя, за исключением случая, предусмотренного в части двенадцатой настоящего пункта.Регистрация иных граждан, кроме супруга (супруги), родителей и детей участника общей долевой собственности, по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, принадлежащем этому участнику общей долевой собственности, осуществляется с письменного согласия такого участника общей долевой собственности, других участников общей долевой собственности.Родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, а также иные родственники, свойственники и нетрудоспособные иждивенцы собственника жилого помещения, заключившие с ним письменное соглашение о признании членом семьи, если иное не установлено законодательными актами, регистрируются по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении с письменного согласия такого собственника, а также всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве собственности на это жилое помещение.Родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, а также иные родственники, свойственники и нетрудоспособные иждивенцы нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда (частного жилищного фонда, если наймодателем является организация), заключившие с ним письменное соглашение о признании членом семьи, регистрируются по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении с письменного согласия такого нанимателя, всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также с письменного согласия других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям.Родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, а также иные родственники, свойственники и нетрудоспособные иждивенцы нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является гражданин, заключившие с этим нанимателем письменное соглашение о признании членом семьи, регистрируются по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении с письменного согласия наймодателя, а также с письменного согласия этого нанимателя, всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям.Регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, право на владение и пользование которым предоставлено этим гражданам членами, бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда (нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является организация негосударственной формы собственности), совместно проживающими с ним, допускается с письменного согласия этого нанимателя и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи, а также других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям, за исключением случая, предусмотренного в части двенадцатой настоящего пункта.Регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, право на владение и пользование которым предоставлено этим гражданам членами семьи нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является гражданин, совместно проживающими с нанимателем, допускается с письменного согласия наймодателя, нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи, а также других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям, за исключением случая, предусмотренного в части двенадцатой настоящего пункта.Регистрация членов семьи поднанимателя жилого помещения по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении допускается с письменного согласия наймодателя и нанимателя по договору найма жилого помещения, этого поднанимателя и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи, за исключением случая, предусмотренного в части двенадцатой настоящего пункта.Несовершеннолетние регистрируются в жилых помещениях по месту жительства или месту пребывания их законных представителей или одного из них без согласия собственников, наймодателей, нанимателей этих жилых помещений и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними.В случаях закрепления решениями местных исполнительных и распорядительных органов за несовершеннолетними жилых помещений регистрация этих лиц по месту жительства в закрепленных за ними жилых помещениях, в том числе после достижения совершеннолетия, осуществляется без согласия собственников, участников общей долевой собственности, нанимателей, а также иных граждан, зарегистрированных в этих жилых помещениях.";1.6. в пункте 9:1.6.1. в части первой:после абзаца второго дополнить часть абзацем следующего содержания:"детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - по месту нахождения закрепленных за ними жилых помещений;";абзацы третий - двенадцатый считать соответственно абзацами четвертым - тринадцатым;абзац пятый изложить в следующей редакции:"несовершеннолетних - соответственно по месту жительства или месту пребывания их родителей;";абзац седьмой исключить;абзацы восьмой - тринадцатый считать соответственно абзацами седьмым - двенадцатым;абзац восьмой изложить в следующей редакции:"несовершеннолетних, над которыми установлены опека или попечительство, - на регистрацию по месту пребывания по месту жительства или месту пребывания опекунов или попечителей, приемных родителей, родителей-воспитателей, за исключением руководителей детских интернатных учреждений;";1.6.2. в части второй:после абзаца второго дополнить часть абзацем следующего содержания:"детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - по месту нахождения закрепленных за ними жилых помещений;";абзацы третий - десятый считать соответственно абзацами четвертым - одиннадцатым;абзац пятый изложить в следующей редакции:"несовершеннолетних - по месту жительства их родителей;";абзацы седьмой и девятый исключить;абзацы восьмой, десятый и одиннадцатый считать соответственно абзацами седьмым - девятым;1.7. пункт 12 дополнить частью третьей следующего содержания:"Министерством образования устанавливается форма сообщения о необходимости снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего.";1.8. в пункте 13:1.8.1. в части первой:в абзаце втором:слово "вселение" заменить словами ", а также пунктом 7-1 настоящего Положения вселение";слова ", совершеннолетних членов его семьи," заменить словами "и иных граждан, проживающих совместно с ним и (или)";в абзаце четвертом слова "представителя гражданина, регистрирующегося по месту жительства" заменить словами "представителей граждан";в абзацах седьмом - девятом слова "законный представитель" заменить словом "родитель" в соответствующих падеже и числе;1.8.2. в части третьей:слова "законный представитель" заменить словом "родитель" в соответствующих падеже и числе;слова "девятом и десятом" заменить словами "восьмом и девятом";1.9. в пункте 18:1.9.1. дополнить пункт словами ", за исключением случая, предусмотренного в части второй настоящего пункта";1.9.2. дополнить пункт частью второй следующего содержания:"Если в результате усыновления (удочерения) изменяется место жительства, а также фамилия, собственное имя и (или) отчество (если таковое имеется) несовершеннолетнего, орган опеки и попечительства, принимавший участие в рассмотрении дела об усыновлении (удочерении), в течение десяти рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда направляет сообщение о необходимости снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего лицу, ответственному за регистрацию, по прежнему месту жительства этого несовершеннолетнего.";1.10. в пункте 22:1.10.1. в части первой:в абзаце втором:слово "вселение" заменить словами ", а также пунктом 7-1 настоящего Положения вселение";слова ", совершеннолетних членов его семьи," заменить словами "и иных граждан, проживающих совместно с ним и (или)";в абзаце четвертом слова "представителя гражданина, регистрирующегося по месту пребывания" заменить словами "представителей граждан";1.10.2. в части второй слово "восьмом" заменить словом "седьмом";1.11. в пункте 30 слова "Граждане, прибывшие из другого населенного пункта для получения образования в учреждениях образования и организациях, реализующих" заменить словами "Иногородние граждане, зачисленные на обучение в учреждения образования и организации, реализующие";1.12. в части второй пункта 31 слова "третьем, четвертом, шестом, девятом" заменить словами "третьем - пятом и восьмом";1.13. в пункте 35-1:1.13.1. в части первой:в абзаце первом слова ", принявшего решение о присвоении ребенку" заменить словами "по месту первоначального приобретения ребенком";в абзаце пятом слова "присвоения ребенку" заменить словами "первоначального приобретения ребенком";дополнить часть абзацем шестым следующего содержания:"если у ребенка после прекращения опеки (попечительства) нет права собственности на жилое помещение и отсутствует (утрачено, признано не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или отсутствует по иным основаниям) закрепленное за ним жилое помещение.";1.13.2. после части первой дополнить пункт частью следующего содержания:"Органы опеки и попечительства регистрируют лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по месту жительства по адресу расположения административного здания местного исполнительного и распорядительного органа по месту первоначального приобретения такими лицами статуса детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо по адресу расположения административного здания местного исполнительного и распорядительного органа по месту предоставления им первого рабочего места после прекращения опеки (попечительства), если у них нет права собственности на жилые помещения и отсутствуют (утрачены, признаны не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или отсутствуют по иным основаниям) закрепленные за ними жилые помещения.";часть вторую считать частью третьей;1.13.3. часть третью изложить в следующей редакции:"Регистрация лиц, указанных в частях первой и второй настоящего пункта, осуществляется путем внесения сведений о них в карточку регистрации и проставления штампа о регистрации по месту жительства в документе, удостоверяющем личность, - при его наличии.";1.14. в пункте 37:1.14.1. из абзаца первого слова "органом регистрации" исключить;1.14.2. абзац второй после слова "Беларусь" дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного в абзаце третьем настоящего пункта,";1.14.3. после абзаца второго дополнить пункт абзацем следующего содержания:"изменения в результате усыновления (удочерения) места жительства, а также фамилии, собственного имени и (или) отчества (если таковое имеется) несовершеннолетнего - на основании сообщения органа опеки и попечительства о необходимости снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего;";абзацы третий - десятый считать соответственно абзацами четвертым - одиннадцатым;1.15. пункт 38 дополнить частью второй следующего содержания:"Снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с абзацем третьим пункта 37 настоящего Положения осуществляется лицом, ответственным за регистрацию, в течение пяти рабочих дней после получения сообщения о необходимости снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего.";1.16. в абзаце первом пункта 39 и пункте 40 слова "третьем - десятом" заменить словами "четвертом - одиннадцатом";1.17. в пункте 41:1.17.1. в части второй слова "пятом, седьмом - девятом" заменить словами "шестом, восьмом - десятом";1.17.2. в части третьей слово "шестом" заменить словом "седьмом";1.18. в приложениях 1 и 2 к этому Положению:1.18.1. слова "имя, отчество" заменить словами "собственное имя, отчество (если таковое имеется)";1.18.2. слова "совершеннолетних членов семьи собственника либо нанимателя," заменить словами "иных граждан, проживающих совместно с собственником либо нанимателем и (или)";1.19. в приложениях 2-1 и 3 к этому Положению слова "имя, отчество" заменить словами "собственное имя, отчество (если таковое имеется)".2. Совету Министров Республики Беларусь в месячный срок:2.1. обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом;2.2. принять иные меры по реализации настоящего Указа.3. Настоящий Указ вступает в силу после его официального опубликования.Президент Республики Беларусь А.Лукашенко
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здраствуйте подскажите пожалуста, может ли бывшая супруга в судебном порядке выселить без согласия собственика одной комнаты с предоставлением комнаты в другой квартире? квартира разделена судом в августе 2013г. счета разделены

Ответить

Здравствуйте. Собственника не сможет выселить. На основании статьи 86 ЖК РБ наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающие совместно с ним члены его семьи, имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением, подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения, по общей площади менее занимаемого жилого помещения и (или) уступающего ему по своим потребительским качествам, с соблюдением вида ранее заключенного договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда и срока его действия (если договор найма жилого помещения был заключен на определенный срок), в том числе за пределами данного населенного пункта, либо могут быть подвергнуты в судебном порядке принудительному обмену занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, по общей площади менее занимаемого, в котором по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда проживают граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, исходя из даты их принятия на такой учет. При этом выселение нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и членов его семьи, проживающих совместно с ним, допускается в случае, если задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением не погашена в полном объеме.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 
 
© 2011—2022 г. Оказание услуг ЧТПУП «Хорс Пауер», УНН 190837103, ОКПО 377241125000. Свидетельство о регистрации №1268 выданное 6 июня 2007г. Минским горисполкомом. Время работы 9:00-18:00 (сб,вс - выходной). Реклама: +375 29 366-76-63

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab