0 объявлений уже добавлены в избранное
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Коммерческая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде коммерческой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Вопрос юристу

Не нашли ответа?   Задать вопрос

Задать вопрос

Ответ на Ваш вопрос будет опубликован в этом разделе сайта в течении двух дней. Также об ответе мы Вас уведомим по одному из указанных контактов.

Здравствуйте.Хочу заключить договор на строительство квартиры. Как правильно оформлять документы ,чтобы обезопасить себя.

Ответить

Здравствуйте. Обратите в договоре внимание на  возможности и основания изменения застройщиком сроков строительства и цены за квадратный метр, ответственность застройщика за нарушение условий договора. Также, имеет значение репутация застройщика на рынке строительства жилья, легальность работы застройщика на указанном рынке.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 5
 

Муж получил в наследство дом в г. Борисове и оформил наследование в прошлом году. Земельный участок не был зарегистрирован прошлым владельцем. Муж также пока не оформил регистрацию участка. Какие проблемы и последствия могут быть. Обязан ли он зарегистрировать земельный участок и в какие сроки? Участок находится в сформировавшейся частной застройке середины прошлого века, т.е. все границы участка имеются в базах данных. У соседей всё зарегистрировано, претензий по границам нет.

Ответить

Вашему мужу нужно обратиться в территориальное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру по месту нахождения земельного участка. При себе необходимо иметь свидетельство о праве на наследство на дом. В указанном агентстве вам все бесплатно объяснят, что нужно далее делать и какие документы дополнительно предоставитиь для регистрации прав на земельный участок.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте, стою в очереди по улучшению жилищных условий в минском районе (на квартиру и земельный участок), при приобретении земельного участок в минском районе через аукцион снимут ли меня с очереди сразу или после ввода дома в эксплуатацию? И можно ли взять льготный кредит(для нуждающихся) для строительства жилого дома на участке приобретенного с аукциона?

Ответить

Здраствуйте. Вас снимут с очереди после того, как вы построите дом, он будет зарегистрирован в территориальном агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, и вы сообщите о данном факте в орган, где вы стоите на учете. Льготные кредиты предоставляются по основаниям, указанным в УКАЗе ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 6 января 2012 г. N 13 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ". Чтобы ответить на ваш второй вопрос, у меня недостаточно информации.    
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте. Я являюсь молодым специалистом. Мне предлагают арендное жилье. Какие у него есть плюсы и минусы? и смогу ли я, имея его, стать на общую очередь улучшения жилья?

Ответить

Здравствуйте. Вы не сможете стать на общую очередь в том же населенном пункте, где вам предоставлено арендное жилье. Это же является и минусом арендного жилья. Плюс - плата за проживание в арендном жилье ниже, чем плата за проживание в по договору найма в частном жилье.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте! Как можно продать участок, полученный как нуждающимся, в пожизненное наследуемое владение, в связи с переездом в другую страну? На участке есть фундамент, но он не законсервирован. Участок был зарегистрирован на меня в 2010г.

Ответить

Здравствуйте. Земельный участок можно продать только, если строение будет законсервировано. Точнее, продаваться будет строение после его консервации и регистрации его в территориальном агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. А права на землю будут переоформлены на нового собственника строения.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте! У меня следующий вопрос. У меня умер отец. Я и мой родной брат - прямые наследники открыли дело о наследстве. Завещания отец не оставил. У отца в собственности была квартира, дом, земля и счета в банках. По закону нам с братом принадлежит 1/2 доля наследства. Но я сейчас вспомнила, что я оформила дарственную на отца при жизни. После его смерти квартира является наследством или как указано в договоре дарения п. 4. Даритель вправе отменить дарение, если он переживет Одаряемого? Пожалуйста, объясните мне этот пункт в договоре дарения. Есть ли у меня сейчас права на эту квартиру? За ранее благодарна, Чудакова Ольга

Ответить

Здравствуйте. Квартира входит в наследуемое вами и вашим братом имуществом (по 1/2 доле)..
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Добрый день!Возник вопрос:после смерти матери я являюсь собственником дома(5/6доли)и 1/6 у брата. На выплату суммы гораздо больше оценочной стоимости БТИ он не согласен,требует половину.Дом в плохом состоянии,требует ремонта.Моя семья 4человека(2маленьких детей)живем вомнотной квартире и соответсвенно хотим привести в порядок дрми жить там.Как возможно через суд можно разобратся с братом и отдать ему его часть.Либо продпродать свою часть другому человеку.Либо делать ремонт и жить но защитится от прихода брата?т.е вывести отдельный вход в комнате?Извините за плохо составленый вопрос,и зарание огромное спасибо за ответ.

Ответить

Добрый день.По поводу продажи своей доли. Согласно ст.253 ГК РБ (далее - Кодекс) при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 Кодекса. Но это не ваш случай. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Если согласие не было получено, вы вправе обратиться в суд. Устройство отдельного входа является перепланировкой. Разрешение на перепланировку дается местным исполнительным и распорядительным органом. В исполком подаются: заявление  технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение,план-схема или перечень(описание) работ по переустройству и (или) перепланировке жилого и(или) нежилого помещения, составленный в        произвольной форме.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Добрый день. Какую помощь оказывают в Беларуси беженцам из Украины (работа, жилье) и в какие структуры в первую очередь надо обратиться?

Ответить

Доброго времени суток. Извините, вопрос не по тематике портала. Достоверной информацией не владею.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Я гражданка России, хочу подарить квартиру в моей собственности в Белоруссии, своей родной сестре. Какие налоги предусмотрены в этой ситуации? Спасибо!

Ответить

Налоги в данной ситуации вы не должны платить на основании статьи 153 пункта 2.1. Налогового кодекса РБ.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте!В браке была построена кооперативная квартира.По брачному договору муж отказался от своей доли в мою пользу.Брак был расторгнут,но муж всё ещё прописан в квартире.Влияет ли его прописка на право собственности на квартиру?Могу ли я его выписать без его ведома?Заранее спасибо!

Ответить

Здравствуйте. Прописка (теперь это называется "регистрация") на право собственности на жилье не влияет. выписать вы можете вашего бывшего мужа по суду.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте. Стою на очереди по улучшению жилищных условий как молодая семья на предприятии с 2010 года. Также мой сотрудник стал на очередь как молодой специалист в 2011 году. Сейчас у предприятия освободилась квартира, её предоставят как арендное жильё. Мы оба написали заявление на выделение данной квартиры. Кому её дадут? Мне как молодой семье, или моему коллеге как молодому специалисту, хотя он уже отработал три года, и можно считать что статус молодого специалиста он потерял? Жду вашего ответа. По предварительному решению собираются выделить ему. Правомерно ли это решение. Хоть он и становился на очередь улучшения жилищных условий как молодой специалист, но сейчас по факту он им уже не является, так как отработал три года? А я до сих пор молодая семья, мне и супруге ещё нет 30 лет. Спасибо за внимание. Жду вашего ответа.

Ответить

Здравствуйте. Порядок предоставления арендного жилья урегулирован "Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, м о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда", утв. указом Президента РБ от 16.12.2013г № 563. Согласно пункту 77 указанного Положения первоочередное право на предоставление жилых помещений коммерческого использования коммунального жилищного фонда, за исключением жилых помещений коммерческого использования, указанных в пункте 78 Положения, имеют граждане в связи с характером трудовых (служебных) отношений, не имеющие жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании в населенном пункте по месту работы (службы), из числа: судей, прокурорских работников, а также государственных служащих согласно перечню должностей, дающих право на получение жилых помещений коммерческого использования, определяемому Президентом Республики Беларусь; молодых рабочих (служащих), специалистов, получивших образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего); военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава, проходящих военную службу (службу) в Министерстве обороны, Министерстве внутренних дел, Следственном комитете, Государственном комитете судебных экспертиз, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям, Комитете государственной безопасности, Государственном пограничном комитете, Службе безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитическом центре при Президенте Республики Беларусь, Комитете государственного контроля (далее - государственные органы и организации, в которых предусмотрена военная служба), а также в организациях, входящих в их систему или подчиненных им, за исключением военнослужащих срочной военной службы, курсантов учреждений образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований, Следственного комитета, органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, органов финансовых расследований; работников при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены; ученых, профессорско-преподавательского состава учреждений высшего образования, работников организаций культуры; категорий граждан, определяемых Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь. Судьям, прокурорским работникам, старшим участковым инспекторам милиции и участковым инспекторам милиции органов внутренних дел, лицам рядового и начальствующего состава Следственного комитета, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля жилые помещения коммерческого использования предоставляются местными исполнительными и распорядительными органами не позднее шести месяцев после назначения на должность. Решения по данному вопросу принимает районная администрация. Если у вас остались неразрешенные вопросы, обращайтесь в районную администрацию.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Можно ли переоформить квартиру в ЖРЭУ на основании дарственной, не регистрирую её в БТИ?

Ответить

Нет, нельзя. Продавец должен предварительно зарегистрировать на себя право собственности в территориальном Агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Мой отец написал дарственную на дом в деревне мне и моей сестре после его смерти.нужно ли будет платить намналог.Спасибо.

Ответить

Не нужно на основании пункта 1.17. статьи 163 НК РБ. 
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте.Я с мужем и двумя детьми (2 и 3года )проживаем в комунальной квартире .В собственности комната 12м 7 м общей площади собщ кухней Проживаем в Минске.У меня была 1 -я квартира в областном центре.Недавно мы её продали муж привязан сдесь к работе.купить квартиру вминске денег не хватает решили купить комнату в своей квартире 17 м и пожить 2-3 года пока дети в садике будут который совсем рядом с домом Если мы решим покупать квартиру через 2-3 года нам нужно платить налог или нет.В браке мы скоро пять лет.У мужа брак второй у меня первый.

Ответить

Здравствуйте. Налоги платяться с доходов, а вы при покупке квартиры производите расходы. При покупке квартиры речь может идти о предоставлении декларации на доходы.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Добрый день, проживаю в двухкомнатной картире с дочерью (15 лет), Муж умер 10 лет назад. прописана в квартире с момента рождения дочки. Хозяйка квартиры - бывшая свекровь. Свекровь хочет нас выписать и выселить, а квартиру продать. Какие права мы с дочерью (дочь от брака) имеем ? может ли она нас просто так выставить на улицу? в квартире я сделала ремонт, поменяла крышу и счета за квартиру с момента вселения и прописки оплачиваю только я. Спасибо за ответ.

Ответить

Добрый день. Прав на квартиру вы не имеете.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте. Мой отец хочет подарить долю в квартире (2 комнаты, приватизированы). Необходимо ли согласие собственников остальных долей в этой же квартире? Спасибо

Ответить

Здравствуйте.  Согласие собственников остальных долей в этой же квартире на дарение не требуется.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте. Ситуация следующая: являюсь нанимателем 2-х комнатной квартиры, совместно со мной проживает родной брат. Хочу зарегистрироваться по другому адресу, т.е. переехать на другое место жительства. Юрист ЖРЭУ сказала, что в соответствии с законодательством при переезде и регистрации по новому адресу соответственно договор найма считается расторгнутым, НО только при условии, что мой брат захочет перезаключить договор найма на себя, в чем я очень не уверен, т.к. уже несколько лет только я оплачиваю все платежи, и его это вполне устраивает. Поэтому, если он откажется, то договор все равно будет считаться не расторгнутым со мной и все счета так и будут приходить на мое имя, хотя я там проживать не буду. Как мне поступить, чтобы полностью отказаться и от квартиры, и от договора найма, и от платежей за нее?

Ответить

Здравствуйте. Вам нужно расторгнуть договор найма жилого помещения и сдать его по акту. Обращайтесь в расчетно-справочный центр по месту вашей регистрации.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте! Может Вы подскажите... Хочу продать свою половину частного дома, который идет под снос ( правда уже лет 15 его пытаются снести, и все не как) из года в год мы не можем воспользоваться своей недвижимостью в полном размере, т.к ремонт делать не позволяют, условия для жизни улучшить не дают! И никаких юридических операций... Дарение, продажа! Помогите пожалуйста, что нам делать?

Ответить

Здравствуйте. Свою половину дома вы можете продать (или подарить) в том случае, если в Агенстве по государственной регистрации и земельному кадастру не зарегистрированы ограничения на распоряжение вашей недвижимостью.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

После получения в дар квартиры от матери прошло 4 года(сейчас даритель умер),в каком случае брат может оспорить дарственную и возможно ли это?

Ответить

Общий срок исковой давности 3 года. В данном случае, я думаю, применяется данный срок. Договор дарения модет быть признан недействительным по основаниям, установленным Гражданским кодексом. В данном случае, я думаю, это маловероятно.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Муж прописан в сельской местности у брата без права на имущество,я с двумя несовершеннолетними детьми у матери,в двухкомнатной квартире,метров не хватает.Мы решили стать на учет на улучшение жилищных условий,но нам ничего не могут толком объяснить,чего нам ждать.сказали только,что на льготы мы можем не рассчитывать,так как нам не положено.Но мы хотели бы в скором времени взять в банке кредит на покупку жилья.Скажите,чего нам ждать после постановки на очередь(молодая семья,первый раз в браке),будут ли нас кредитовать и каким образом,на что мы имеем право.

Ответить

Согласно УКАзу ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 6 января 2012 г. N 13 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (пункт 1.1.) право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется: малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах), из числа: молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.        Критерии отнесения граждан к числу малообеспеченных установлены ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ ОТНЕСЕНИИ ГРАЖДАН К КАТЕГОРИИ МАЛООБЕСПЕЧЕННЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, утвержденным Постановлением  Совета Министров  Республики Беларусь от 20.12.2000 N 1955
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 3
 
 
© 2011—2021 г. Оказание услуг ЧТПУП «Хорс Пауер», УНН 190837103, ОКПО 377241125000. Свидетельство о регистрации №1268 выданное 6 июня 2007г. Минским горисполкомом. Время работы 9:00-18:00 (сб,вс - выходной). Реклама: +375 29 366-76-63

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab