0 объявлений уже добавлены в избранное
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Вопрос юристу

Не нашли ответа?   Задать вопрос

Задать вопрос

Ответ на Ваш вопрос будет опубликован в этом разделе сайта в течении двух дней. Также об ответе мы Вас уведомим по одному из указанных контактов.

у меня вопрос связанный с покупкой дома я рассматриваю варианты домов под Минском для круглогодичного проживания, стал вопрос с пропиской хотелось бы прописаться, чтобы в случае сноса получить компенсацию на сколько я знаю, в садовых товариществах не прописывают. а в деревнях можно, правильно? есть в интернете объявления о продаже дач в деревнях, там есть возможность прописаться? или например деревня Узборье, там продают и дома, и дачи, как это понять? спасибо

Ответить

В соответствии с п. 4.8 "Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту регистрации", садовый домик и дача относятся к помещениям для временного проживания, вне зависимости от места их расположения. Если помещение находящиеся в деревне зарегистрировано как жилое, то в этом случае Вы можете быть зарегистрированы как по месту жительства, если как дача, то только как по месту пребывания. А для того, чтобы получить компенсацию в случае сноса жилого помещения, то в соответствии с ч. 7 ст. 158 Жилищного кодекса в случае выбора гражданином, являющимся собственником сносимых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), права на получение денежной компенсации это право может быть реализовано с согласия совершеннолетних членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире).
Адвокат, Левковская Ольга Викторовна; +375 29 396 21 60

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Нужно ли разрешение на замену пола в квартире? Хотим поднять паркет и уложить ламинат. В ЖЭУ говорят, что нужно получать разрешение. Как у знать порядок действий?

Ответить

В соответствии с абз. 5 пункта 3 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов", изменение конструкции пола, т.е. в Вашем случае замена покрытия на ламинат, предусматривал обязательное согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа.Однако, в соответствии с Постановлением Совета Министров от 09 марта 2015 № 180 "О внесении дополнений и изменений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 17 февраля 2012 г. №156 и от 16 мая 2013 г. №384"  абзац 5 исключен, поэтому обращаться за разрешением в местный исполнительный и распорядительный орган не требуется.
Адвокат, Левковская Ольга Викторовна; +375 29 396 21 60

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте. У моих родителей есть участок с домом в деревне. Я хочу часть участка приобрести для строительства гаража, так, что бы постройки и земля были в моей собственности, а не родителей. Участок около 15 соток. Можно ли так сделать, и как?

Ответить

Добрый день! Если земельный участок с постройками находится в собственности Ваших родителей, то одним из вариантов приобретения для Вас может быть договор дарения. После чего Вам нужно обратиться в местный исполнительный орган за разрешением на строительство гаража. С учетом размера земельного участка, а также находящимися на нем постройками будут предложены возможные варианты. Что касается приобретения "части" земельного участка, то в соответствии со ст. 10 КоЗ делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил. В иных случаях земельный участок признается неделимым.
Адвокат, Левковская Ольга Викторовна; +375 29 396 21 60

Оцените ответ

Средний балл: 5
 

Добрый день!!!. Я стою на учете нуждающихся..хочу взять участок на постройку дома....собираюсь второй раз замуж..но будущий муж.. продал месяц назад собственный дом...отразиться ли это как то на моей очереди....если я оформлю с ним брак..

Ответить

Ответ дан
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Добрый день!!!. Я стою на учете нуждающихся..хочу взять участок на постройку дома....собираюсь второй раз замуж..но будущий муж.. продал месяц назад собственный дом...отразиться ли это как то на моей очереди....если я оформлю с ним брак..

Ответить

Добрвый день. На вашей очереди это не отразится, а вашего мужа могут не поставить на учет на основании ст 36 ЖК РБ
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Добрый день. Собераюсь покупать участок с законсервированным строительством, что нужно учесть и какой перечень документов, должен предоставить мне продавец. Спасибо

Ответить

Здравствуйте. Продавец должен предоставить документы на землю и документы на законсервированное строительство. Все документы должны быть зарегистрированы в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Земельный участок, выделенный нуждающимся в улучшении жилищных условий, нельзя продавать в течении 8 лет со дня регистрации недвижимости на земельном участке. Для более подробной информации обратитечь в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру по месту нахождения земельного участка.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 5
 

Добрый день! Бабушка подарила мне с братом на половину двухкомнатную квартиру. У нас имеется свое жилье. Хотим сдать в аренду это жилье. Прописать из своих некого ..дорого услуги платить.. Посоветуйте как без риска прописать чужого человека? С чего начать? Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. Чтобы с минимальным риском зарегистрировать постороннего человека, заключите с ним договор найма, где оговорите срок договора и возможность выселения по требованию собственника.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 5
 

Чеки "жилье" были переоформлены в декабре 2005 года, второю перерегистрацию мы не сделали. Можно ли сейчас чеки восстановить и куда обращаться по этому вопросу?

Ответить

Согласно декрету ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 7 июня 2005 г. N 6 «ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМЕННЫХ ПРИВАТИЗАЦИОННЫХ ЧЕКОВ "ЖИЛЬЕ" (в ред. Декретов Президента Республики Беларусь от 28.01.2006 N 1, от 28.08.2006 N 13, от 29.10.2007 N 5) до 1 января 2007 г. именные приватизационные чеки "Жилье" подлежали перерегистрации в открытом акционерном обществе "Сберегательный банк "Беларусбанк". Если перерегистрация чеков "Жилье" невозможна из-за болезни их собственника или отсутствия его в Республике Беларусь, срок продлевается на время болезни либо отсутствия. Лицам, не перерегистрировавшим принадлежащие им чеки "Жилье" по иным уважительным причинам, данный срок может быть продлен по решению суда, если иск об этом предъявлен в суд в течение общего срока исковой давности. Общий срок исковой давности – 3 года.  
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте. Скажите пожалуйста какие бумаги(справки) при покупке квартиры мне нужно предоставить в налоговую, и могут ли в дальнейшем у меня возникнуть какие либо проблемы, если я в 2010г. построил квартиру на льготных основаниях и на данный момент выплачиваю кредит.

Ответить

Согласно статье 6 ЗАКОНа РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 4 января 2003 г. N 174-З «О ДЕКЛАРИРОВАНИИ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ДОХОДОВ И ИМУЩЕСТВА  (в ред. Законов Республики Беларусь от 03.12.2009 N 64-З, от 13.12.2011 N 325-З, от 04.01.2014 N 101-З)   обязательному декларированию в порядке, установленном настоящим Законом, подлежат находящиеся в собственности физических лиц на дату представления декларации: земельные участки, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, в том числе жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), дачи, садовые домики, гаражи. Соответственно, после предоставления декларации в ИМНС у нее к вам могут появиться вопросы об источниках средств на покупку квартиры. То есть, при покупке квартиры источники средств а ИМНС предоставлять не нужно, а после предоставления вами декларации из ИМНС может поступить к вам запрос, в соответствии с которым вы должны будете предоставить документы, подтверждающие исторчники ваших доходов на покупку квартиры.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте. Я являюсь собственником 3-х комнатной квартиры агрогородка Гомельской области. Работаю учителем в местной школе. В моей квартире зарегистрированы: мой муж, его мама, и наш сын. Мои же родители умерли, а квартира после смерти осталась моей родной сестре. По истечении времени, моя сестра уезжает в Германию, получать образование, выходит замуж и остаётся жить в Германии, а квартиру оформляет мне по договору дарения. Квартира приватизирована, общая площадь 59.6 м.кв. В этой квартире зарегистрированы: мой племянник( сын моей старшей сестры) и отец моего мужа (ветеран войны). Коммунальные услуги, по расчётику, во время отопительного сезона доходят до 900.000 бел. руб.( счётчики установлены). Бухгалтер ЖКХ поясняет, цитирую:"...люди, которые прописаны в вашей квартире не являются вашими близкими родственниками, поэтому оплата взимается по другим тарифам..." Подскажите, пожалуйста, что я должна сделать, чтобы хоть немного уменьшить оплату коммунальных услуг? Может мужа прописать в этой квартире или самой прописаться? Большое спасибо.

Ответить

Здравствуйте. Согласно пункту 12 ПОСТАНОВЛЕНИЯ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 12 июня 2014 г. N 571 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТОВ И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЙ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ И ИХ СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ (в ред. постановления Совмина от 31.12.2014 N 1297):   плата за техническое обслуживание, газо-, электро- и теплоснабжение вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг по установленным законодательством тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг, в случае: в частности, наличия у плательщика жилищно-коммунальных услуг в собственности и (или) во владении и пользовании одного или нескольких жилых помещений и отсутствия в них (в одном из них) зарегистрированных по месту жительства плательщика жилищно-коммунальных услуг и (или) членов его семьи. Возможно, по данному основанию плата за коммуналку насчитывается вам по тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг (по сути, повышенным), а не по субсидируемым тарифам. Хотя ваш муж является членом вашей семьи, и при расчете тарифов данный факт должен был учитываться бухгалтером ЖКХ. В любом случае, вам надо разбираться с бухгалтером ЖКХ.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

1.Нужно ли приватизировать квартиру , построенную долевым строительством .

Ответить

Я так понимаю, речь идет о жилье, построенном не за счет государства. В таком случае не нужно. Приватизируется только государственное жилье.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Добрый день ,подскажите где можно узнать информацию о застройщике

Ответить

Ответ дан
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Добрый день ,подскажите где можно узнать информацию о застройщике

Ответить

Здравствуйте. Информацию о застройщике можно узнать в средствах массовой информации, а также, непосредственно у застройщика
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте! У меня трое детей, имеется квартира 62 м2. Со вторым мужем (отцом двоих детей) не расписаны, и он в квартире не прописан. Хотя живём вместе, вместе и покупали квартиру. Гражданский муж прописан у мамы в этом же городе. На него оформлен в наследство дом мамы, где он сейчас и прописан. Является ли собственностью этот дом, ведь он вступит в права наследования только после смерти матери? И сможем ли мы встать на очередь на жильё как многодетная семья (5 человек), если мы с мужем распишемся и он пропишется в квартире?

Ответить

Здравствуйте. Пока ваш гражданский муж не вступит в права наследства, он не является собственником дома. Вы сможете встать на очередь на жильё как многодетная семья, если вы с мужем распишетесь и он пропишется в квартире при условии, если он усыновит вашего первого ребенка. 
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Добрый день В 1997 году на дом вступили в наследственность моя мать и ее сестра, 2 наследника, была договоренность что сестра остается там жить и выплачивает маме примерную цену пол дома и она отказывается от наследства. Прошло уже 8 лет а ничего выплачено не было после очередных обещаний мы решили продать свою половину собственности Дом и участок не делился, как я понимаю это должно делаться через суд? Все эти годы сестра жила в целом доме В доме вроде как делался какой-то ремонт Налог на землю платить маме не нужно было так как она пенсионер Вопрос: Как быстро мы сможем продать свою часть и с какими трудностями можем столкнуться? Спасибо за ответ

Ответить

Добрый день. Насколько быстро вы сможете продать свою часть дома? Это зависит от потребительских качеств дома, его местоположения, размера и качества земельного участка, состояния потребительского спроса. Для продажи своей доли дома вы должны разделить дом в натуре, также, как и земельный участок в соответствии с долями, указанными в свидетельстве о праве на наследство. Раздел может быть произведен по соглашению наследников, или по суду, если соглашения не достигнуто.
а

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Добрый вечер. Я открыла ИП, планирую заниматься ремонтом одежды. Для этих целей хочу снять государственное помещение, написала заявление в ЖРЭУ, прямой договор аренды (пока жду оформления документов в исполкоме). Помещение изначально предоставлялось под офис, бытовые услуги или склад. Дело в том, что там необходимо сделать проект на отопление, на электрику, поставить счетчики на электоэнергию и водоснабжение (то, о чем мне сказали в ЖРЭУ). Помещение - пожарный разрыв в жилом панельном доме (есть отдельный вход). ВОПРОС: нужно ли мне идти в санэпедемстанцию, пожарку (мчс) за разрешением на работу, или с этими службами должен договариваться ЖРЭУ как балансодержатель этого помещения? Возможно, мне необходимо еще обращаться в какие-либо службы?

Ответить

Здравствуйте. Я не думаю, что поставленные вами вопросы будет решать ЖРЭУ. Впрочем, об этом напрямую лучше спросить в ЖРЭУ. Исходя из предоставленной вами информации, я думаю, перед подписанием договора лучше обратиться в МЧС, и поинтересоваться, не нарушите ли вы правила противопожарной безопасности.
а

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Скажите, пожалуйста, используются ли сейчас чеки "Жилье" для строительства жилья. И как это делается?

Ответить

Ответ дан
а

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Скажите, пожалуйста, используются ли сейчас чеки "Жилье" для строительства жилья. И как это делается?

Ответить

  Именные приватизационные чеки "Жилье" используются гражданами Республики Беларусь для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда, а также гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели. 2. Именные приватизационные чеки "Жилье" не подлежат отчуждению, за исключением дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности по наследству либо по решению суда. Согласно статье 143 ЖК РБ именные приватизационные чеки "Жилье" используются гражданами Республики Беларусь для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда, а также гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели.2. Именные приватизационные чеки "Жилье" не подлежат отчуждению, за исключением дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности по наследству либо по решению суда.  
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здраствуйте! В 1999 году устроилась на работу бухгалтером в колхоз, в 2004 году выдали служебный дом, построенный по президентской программе. В доме также прописаны муж и трое детей(двое из них совершеннолетние). Договор найма заключен не был. 31 марта 2015 оканчивается контракт. Скажите, пожалуйста, если я его не продлю, могут ли выселить нас из данного дома?

Ответить

Здравствуйте Согласно пункту 1 статьи 92 ЖК РБ работники, прекратившие трудовые (служебные) отношения с организацией, предоставившей служебное жилое помещение государственного жилищного фонда, в случае отказа освободить служебное жилое помещение подлежат выселению из него со всеми гражданами, проживающими совместно с ними, в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Данное положение относится к служебным жилым помещениям государственного жилищного фонда. Но колхоз является производственным сельскохозяйственным кооперативом и его имущество находится не в собственности государства, а в собственности самого кооператива (статья 109 ГК РБ). Соответственно, положения статьи 92 ЖК РБ не распространяются на вашу ситуацию. Ваша ситуация должна регулироваться локальными правовыми актами вашего колхоза, в частности, уставом. Я знаю прецеденты, когда служебное жилье в некоторых колхозах выкупалось его жильцами на основании локального правового акта конкретного колхоза.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 

Здравствуйте. Пол года назад муж после смерти отца получил в наследство квартиру. Сейчас вознамерился ее продать, но в квартире проведена перепланировка ванной комнаты, -переставлена дверь для увеличения площади на 1 кв метр и батареи отопления из стен(были скрыты) выведены наружу в комнату. Квартира угловая и батареи в стене не согревали квартиру. Перепланировка и батареи делались 10 лет назад, документов на перепланировку и т.д нет. Можно ли продать квартиру без штрафов, и оформления кучи бумаг -ведь он наследник а не нарушитель. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. Квартиру можно продать, но покупатель должен быть предупрежден о перепланировке и это обстоятельство желательно отразить в договоре купли-продажи. Если покупатель согласен с этим, то дальнейшие неблагоприятные последствия перепланировки он берет на себя. Если Покупатель не согласен, то в ваших интересах законно оформить перепланировку и уплатить штраф. Если вы продадите квартиру не ставя покупателя в известность о перепланировке, или он этого не заметит (хотя это маловероятно), или устно он будет уведомлен, а письменно не даст согласия, то в дальнейшем такой договор теоретически может быть признан недействительным по суду по заявлению заинтересованной стороны с возвращением сторон в первоначальное положение. Практически, реально ли это – затрудняюсь сказать, не располагаю данными о подобных судебных прецедентах.
Администратор

Оцените ответ

Средний балл: 4
 
 
© 2011—2017 г. Оказание услуг ЧТПУП «Хорс Пауер», УНН 190837103, ОКПО 377241125000. Свидетельство о регистрации №1268 выданное 6 июня 2007г. Минским горисполкомом. Время работы 9:00-18:00 (сб,вс - выходной).

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab