Жилая недвижимость в Беларуси

Покупка квартиры в Беларуси: ситуация на рынке жилой недвижимости

Кризис в экономике и падение платежеспособности населения привели к снижению цен на жилье в Беларуси. Для многих граждан это стало подходящим моментом для решения квартирного вопроса. Чтобы купить квартиру в Беларуси наиболее выгодно, необходимо иметь представление о белорусском рынке жилой недвижимости.

Цены на жилье: Минск и пригород

Основной тенденцией на рынке новостроек Минска является направленность на строительство недорогих квартир в классах «эконом» и «стандарт». Средняя стоимость квадратного метра в Минске в конце 2016 года варьировалась в пределах 1 030–1 190 у.е. в зависимости от площади квартиры.

На вторичном рынке недвижимости больше всего представлено квартир в домах 1971– 1999 гг. постройки. В ноябре 2016 года средняя цена квадратного метра для них составила 1 140, 1 050 и 960 у.е.  для одно-, двух- и трехкомнатных квартир соответственно.  

У желающих купить квартиру в Беларуси особой популярностью пользуется жилье в пригороде Минска. Удаленность примерно в десять километров от столицы поможет сэкономить более 10 тыc. у.е. при покупке «однушки» или приобрести жилье с гораздо большей площадью.

Ситуация в областных центрах и других городах

Цены на жилую недвижимость в областных центрах примерно в два раза ниже столичных. Самые дорогие «квадраты», около 750 у.е., предлагаются в Гродно и Бресте. В Гомеле квадратный метр жилья будет стоить в среднем 622 у.е., а в Могилеве – 615. Самые дешевые квартиры – в Витебске, примерно 590 у.е. за кв. м. Что касается рынка вторичного жилья, самый низкий ценник можно увидеть в объявлениях Гомеля и Могилева.

Если рассматривать остальные города Беларуси, самое дешевое жилье, по 422 у.е. за кв. м., предлагается в Мозыре. Квартиры со стоимостью квадратного метра менее 500 у.е. предлагаются в Бобруйске, Орше и Пинске. Самым дорогим городом является Солигорск с 692 у.е. за кв. м.

Покупка жилья в Беларуси иностранцами

Купить квартиру в Беларуси желают не только белорусы, но и иностранные граждане. Этому способствуют максимально упрощенные условия продажи жилья иностранцам. Основное ограничение – временная регистрация при условии пребывания на территории РБ более трех дней. Это ограничение не распространяется на россиян, которым для покупки жилья в Беларуси необходим лишь паспорт гражданина РФ.