0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Обзор жилых и коммерческих помещений на столичном рынке недвижимости за 27 декабря
Комментариев: 0

27.12.2011
Портал reb.by провел обзор всех сегментов недвижимости на столичном рынке: вторичное жилье, квартиры в новостройках, элитное жилье, и коммерческая недвижимость.

Анализируя вторичный рынок, отметим следующее: средняя стоимость квартир на сегодня составляет 1477 дол.\м.кв., что означает повышение на 10% по сравнению с прошлой неделей, когда она была 1341 дол.\м.кв. Самым дорогостоящим районом сегодня является Центральный. Цена за м.кв. там достигла 1998 долларов. Самая низкая отмечается в Московском районе – 1079 долларов. За прошлую неделю она снизилась почти на 5%.

Не раз, проводя мониторинг новостроек, мы отмечали, что покупать квартиру в новом доме намного выгоднее, чем на вторичном рынке. Не только потому, что квартира новая, «без истории», а еще и потому что цены не намного выше жилья на вторичном рынке, а во многих случаях даже ниже. Мы приведем самые привлекательные примеры, на наш взгляд. Новый дом во Фрунзенском районе недалеко от ст. м. Каменная горка сдается в эксплуатацию во 2-м квартале 2013 г. Стоимость м.кв. - от 1100 дол. в зависимости от планировки. Новый одноподъездный дом по ул. К. Либкнехта, где стоимость квартир от 1000 дол.\м.кв., срок сдачи в эксплуатацию – 3-й квартал 2012 года. Каркасно-блочный дом в зеленом районе по ул. Червякова – Каховская, который готовится к сдаче во 2-м квартале 2012 года, готовит квартиры по 1170 дол.
 
Элитное жилье в столице набирает популярность бешеными темпами. Как правило, VIP-квартиры расположены в центре города, но популярны также районы Уручье и зеленый Луг. Например, квартиры площадью от 152 м.кв., по ул. Жасминовая в доме возле Национальной библиотеки. Стоимость м.кв. от 2000 дол. По количеству продаж  первые места занимают Центральный и Первомайский районы. Средняя цена на рынке VIP – жилья варьируется от 1650 до 3200 дол.\м.кв.

Пригород по-прежнему пользуется спросом у минчан. Популярные предложения это: в первую очередь застройщик «Дамаан» с целым комплексом жилых домов в пос. Лесной, по ул. Александрова; пос. Боровляны, где в последнее время вырастают новостройки. Также интересные предложения поступают от застройщиков в пос. Сенница и Ждановичи. Цены на жилые квартиры в пригороде Минска колеблется от 800 до 900 дол\м.кв. Коттеджи в 5-10 км от столицы предлагаются от  60.000 до 1.500.000 дол. в зависимости от площади и этапа строительства.

Сделки по купле-продаже коммерческой недвижимости в Минске набирают обороты. Не так давно мы рассматривали стоимость аренды квадратного метра в столичных бизне-центрах и оговаривали, что стоимость тем ниже, чем дальше от центра. Если говорить о продаже, то стоит отметить ту же тенденцию. Многофункциональный центр Grand Fashion Mall напротив ТЦ «Корона» реализует продажу офисов по цене от 1390 евро за м.кв. Офисы в МФК на Логойском тракте, который войдет в эксплуатацию в 4-м квартале 2012 года, продает офисные здания по 1700 дол.\м.кв. А в бизнес-центре «Восток», расположенном на проспекте Независимости около ст.м. Староборисовский тракт, реализуются офисы по цене от 1150 дол.

© Reb.by
Разделы: Обзоры.
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab