0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Как продать квартиру. Типичные ошибки
Комментариев: 0

22.12.2011
Вы все еще продаете квартиру? Тогда эта статья для вас! Сегодня мы приведем основные моменты неудач при продаже жилья. Ведь бывает же, не везет, и расположение отличное, центр города, и квартира уютная, не первый этаж, и покупатели ходят, но вот уже несколько месяцев и намека на покупку не выказывают. Что не так? Возможно, вы и не догадываетесь о нюансах, которые легко могут вызвать неприязнь у покупателя или же наоборот, тронуть его душу.

Момент 1. Поведение. Общая пассивность и вялые ответы на вопросы покупателя категорически запрещены! Влейтесь в доверие, задайте несколько дружелюбных вопросов «не в тему», а потом приступайте к показу жилья.

Момент 2. Генеральная уборка. Отдраиваем полы, стены, потолки, окна и двери до сияния! Если необходимо, подклеиваем, подкрашиваем. Чистота должна быть идеальной.

Момент 3. Коридор. Убрать все с глаз долой. Как можно больше открытого пространства. Куртки, обувь, перчатки, газеты и прочий хлам спрятать, даже если вы живете в этой квартире сами.

Момент 4. Кухня. Прибираемся по тому же принципу, убираем кастрюли, тряпочки, губки, цветочки с подоконников, магнитики с холодильника, тщательно отмываем все от жира. Оставляем одно чистое полотенце.

Момент 5. Туалет и ванная. Действуем по тому же принципу. Прячем все, гели, кремы, полотенца и т.д. Вы спросите: «Зачем?» Ответ прост: дайте покупателю возможность представить, как его вещи и мебель будут расставлены в этой квартире.

Желательно освободить квартиру от мебели, но, учитывая, что большинство продавцов сами проживают в квартире до самой продажи, это не предоставляется возможным. В таком случае нужно сделать квартиру как можно более пустой.

Момент 6. С остальными комнатами то же самое. Убираем семейные фото, картинки, не оставляем ничего «ляпистого»! Если у вас висит на стене ковер, снять его первым делом! Покажите большие и светлые комнаты. Визуально увеличивают пространство несколько одновременно зажженных светильников в разных углах помещения.

Момент 7. Запах.  Возможно, вы сами не чувствуете, что запахи в вашей квартире оставляют желать лучшего. Может, неопрятная кошка, несколько лет продолжительного курения  в квартире, или запах старого дома. В старину при продаже избы пекли пирог с корицей, чтобы заманить запахом покупателя. В нашем случае, варим кофе, зажигаем свечу, насыпаем в нее корицу за несколько минут до прихода покупателя.

Помните: только от вас зависит, как быстро найдется покупатель. А может, вы, убирая свое жилище, создадите такой уют, что и передумаете переезжать! Удачи вам!

© Reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab