0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Аренда жилья: некоторые особенности работы данного механизма
Комментариев: 0

21.12.2011
Перед каждым человеком, собирающимся снять квартиру, возникает целый ряд вопросов, решать которые лучше не наобум, а немного подготовившись. Эти вопросы вполне логичны и обоснованы, т.к. сегодня, впрочем, как и раньше, существуют определенные риски, связанные как с оплатой, так и возможностью в любой момент остаться без крыши над головой.

Основные вопросы, на которые вам стоит обратить внимание в первую очередь – это:

1. Где и как искать подходящую квартиру?

2. Как обезопасить себя при аренде квартиры.

Отвечая на первый вопрос, можно выделить несколько вариантов поиска квартир для аренды, которые и предполагают определенные риски, а, соответственно, и способы избежать их.

1. Поиск подходящей квартиры в аренду через знакомых и родственников. Казалось бы, самый оптимальный вариант: лучше всего подселиться к знакомому человеку, нежели терпеть причуды незнакомых владельцев, да и тем более друзья не станут требовать большую оплату. Но подумайте сами, хотели бы вы за квартиру получать меньше денег, чем могли бы? В этом – то и загвоздка. Друзья и родственники, конечно и рады помочь, но в условиях нестабильного курса и других проблем, у каждого из нас есть стремление все же получать по максимуму из чего только возможно. Поэтому арендный вопрос может пошатнуть ваши отношения, что должно заставить вас задуматься.

2. Самостоятельный поиск квартиры. Наиболее распространенный вариант – через Интернет или СМИ. Прибегая к такому поиску, скорее всего, придется потратить уйму времени для поиска подходящего, хотя бы по большинству параметров, варианта. К тому же, большинство арендодателей не стремятся к официальному заключению договоров, т.к. не желают встречаться с налоговиками, что означает для вас потерю каких – либо прав в случае возникновения спорных вопросов с хозяином квартиры.

3. Работа с "черным маклером". Уже одно название говорит само за себя и не внушает доверия, что очень даже правильно. "Черный маклер", как правило, работает в одиночку и без лицензии, весьма быстро предлагая вам, казалось бы, идеальный вариант. Но следует учитывать, что зачастую "черные маклеры" работают с неблагополучными жильцами и квартирами с сомнительными документами. В таком случае вы рискуете остаться и без денег, и без крыши над головой.
Каждый из этих трех вариантов весьма рискованный и не всегда оправданный, т.к. спешка и желание сэкономить может привести вас прямиком к аферистам, которые с удовольствием воспользуются вашим положением.

4. Наиболее надежный вариант – работа с агентствами недвижимости. Условно их можно разделить на два типа:
- работающие по предоплате;
- оплата услуг после заселения.

Само собой разумеется, что наиболее надежные агентства – работающие по второй схеме, т.к. в случае неудачи с поиском квартиры, вам не придется тратить деньги на вознаграждение. А вот агентства первого типа зачастую бывают недобросовестными и, получив от вас предоплату и заключив договор, не особенно стремятся помочь.

Т.о. видно, что рынок недвижимости – механизм, в котором достаточно тяжело найти безопасный вариант поиска аренды квартир. Но одно можно сказать точно – легкомысленность, спешка и экономия могут привести к затратам большим, чем вы могли ожидать.

© Reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab