0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Продажа квартиры: Подготовьтесь основательно
Комментариев: 0

01.12.2011
Итак, вам нужно продать квартиру, и вы хотите сделать это самостоятельно. С чего начать?

ШАГ 1. ОЦЕНКА

Вы, конечно, можете найти множество объявлений в интернете и газетах о продаже квартир, схожей с вашей, и определиться с примерной стоимостью. Однако в газете покупатель не всегда видит реальную стоимость квартиры. Как правило, самостоятельные продавцы любят завышать цены, тем более, если жилье продается не срочно.

Если вам не к спеху продажа вашей квартиры, можете выставлять ее по более высокой цене. Если же времени нет - выбирайте цену ниже среднего.

ШАГ 2. ПОРЯДОК

Все знают, что товар быстрее покупается в красивой обертке. Капитальный ремонт, конечно, делать не стоит, но подкрасить полы, подклеить обои и привести в рабочее состояние сантехнику будет очень кстати. Если даже покупатели и собираются после покупки вплотную заняться ремонтом квартиры, общее впечатление будет лучше, если квартира выглядит опрятно.

В порядке должны быть также все документы на жилье. Покупатели быстро разбегутся, узнав, что вы еще что-то собираетесь «дооформлять». Проверьте «свежесть» всей технической документации, выпишите всех жильцов и себя в том числе. Постарайтесь оформить и собрать все необходимое предварительно.

ШАГ 3. РЕКЛАМА

Дайте объявления в газеты, интернет, ведите себя активно. Периодически обновляйте объявления. Наберитесь терпения, потому что покупатель вряд ли объявится на следующий день. Когда желающие начнут приходить на осмотр квартиры, будьте осторожны - незнакомые люди в вашей квартире. Но гостеприимством тоже не стоит пренебрегать, ведь вы – лицо вашего жилья. Будет лучше, если квартира уже без мебели, в большинстве случаев, это действует как крючок на покупателя: «Ага, квартира пустая, можно сразу переезжать».

Покупателей, как правило, интересует высота потолков, размер комнат и вид из окна, поэтому постарайтесь создать все условия для «наилучшего обзора»: комнаты должны быть максимально освещены, пространство визуально увеличивается, если горят несколько светильников сразу.

ШАГ 4. ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА И ПЕРЕДАЧА ДЕНЕГ

Заранее прокрутите в голове этот процесс. Вы должны будете проверить полный пакет документов, заключить договор купли-продажи и провести регистрацию недвижимости. Это можно сделать самостоятельно, но для подстраховки лучше обратиться к специалисту.

ШАГ 5. ПЕРЕДАЧА ДЕНЕГ

Договоритесь об этом с покупателем заранее. Самый удобный и безопасный способ – с помощью банковской ячейки, которую вы регистрируете на свое имя. После того, как вы получаете деньги, можно идти к нотариусу для оформления договора и получать Свидетельство о государственной регистрации в БТИ. И далее – снимаете квартиру с регистрационного учета.

Источник: reb.by
Разделы: Полезно знать.
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab