0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Обзор жилых и коммерческих помещений на столичном рынке недвижимости за ноябрь
Комментариев: 0

30.11.2011
Сегодня мы рассмотрим популярные предложения на рынке недвижимости: вторичное жилье, новостройки, элитное жилье, а также проанализируем наиболее частые сделки по купле-продаже жилья в пригороде.

Итак, на сегодняшний момент средняя стоимость предложения на вторичном рынке Минска составляет 1369 долларов США за кв.м. Самым дорогим районом Минска является Ленинский, там за 1 кв.м. готовы отдать 1699 долларов. Первенство по самой высокой цене за кв.м. Ленинский район периодически делит с Центральным и Октябрьским районами. Стоит отметить, что большинство сделок купли-продажи приходится на Фрунзенский район, а его приближенность к центру и относительно молодой «возраст» домов являются дополнительным плюсом в выборе квартиры. Кстати, здесь 1 кв.м. стоит в среднем 1332 доллара.

Рассматривая рынок новостроек, заметим, что стоимость 1 кв.м. не намного выше стоимости на вторичном рынке, а иногда и ниже в том случае, если дом не достроен, и вы собираетесь вступить в долевое строительство. Например, в жилом комплексе Московский, на проспекте Дзержинского продаются новые квартиры по цене от 1330 до 1370 долларов. СООО "Арэса-Сервис" продает квартиры улучшенной планировки в новом каркасно-блочном доме по ул. Червякова – Каховская от 1300 до 1550 $. Риэлтерское агентство «Западные земли» предлагает участие в долевом строительстве дома по ул. К. Либкнехта по цене от 920 долларов за кв.м. Это же агентство реализует квартиры в новостройке по улице Притыцкого всего за $1200/кв.м.

      

Однако в последнее время минчане чаще отдают предпочтение жилью за городом. Застройщики давно предлагают альтернативные варианты в пригороде Минска, где ценник за 1 кв.м. на порядок ниже, а от столицы нетрудно добраться на маршрутке в среднем за 20 минут. Самым нашумевшим считается УП Дамаан. Поселок Лесной – это целый комплекс новостроек, которые реализуются как на этапе строительства, так и в готовом варианте по цене от 7.300 млн. бел. руб.

Элитные квартиры в столице строятся с бешеной скоростью. Улучшенные дизайнерские планировки, подземные паркинги, круглосуточное видеонаблюдение, швейцары – все это воплощает в себе жилье бизнес-класса. Группа компаний «Трайпл» реализует квартиры в жилом комплексе «У Троицкого» по цене от $3000 за кв.м. Элитный коттедж в Дроздах (общей площадью 314 кв.м.) предлагают за $1200000. Жилой дом бизнес-класса «Парус» - высотный лидер комфортного жилья. Квартиры от 1750 за кв.м., пентхаусы от $ 2000 за кв.м., многоуровневые квартиры с террасами – и много других, не менее заманчивых предложений.

      

Покупка коммерческой недвижимости в Минске также развивается бурно. Чаще всего ее приобретают в качестве предмета инвестирования, а также для сдачи в аренду. Например, офисное помещение общей площадью 159,5 кв.м. по ул. Громова предлагают за $1550/кв.м. 1-й этаж жилого дома под офисы по пер. Измайловский площадью от 31 до 141 кв.м. за $1050. Офисы ближе к центру, например в ТЦ «Европа» продают в разы дороже: $3000 за кв.м.

Источник: reb.by
Разделы: Обзоры.
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab