0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Кредитование недвижимости - виды кредитов
Комментариев: 0

29.11.2011
Не многие, а возможно даже и вовсе единицы, сегодня могут позволить себе приобрести квартиру на собственные сбережения. В основном для покупки жилья люди прибегают к такой процедуре как кредитование.

В нашей стране условно можно выделить 3 вида кредитования:

1. Льготное кредитование. Данный вид кредитования позволяет получить кредит на длительный срок под маленький процент. На данный момент возможны варианты 20 и 40 лет по 5 и 1 % годовых. И сегодня, чтобы получить льготный кредит, необходимо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для того, чтобы вас включили в список, вы должны относиться к малообеспеченной семье, в которой доход на одного члена семьи не должен превышать 3-кратного среднемесячного минимального потребительского бюджета (МПБ) семьи из 4-х человек. Кроме того, если у вас нет собственной жилой недвижимости, либо же у вас недостаточная обеспеченность собственным жильем, которая выражается в общей площади на одного человека, то это тоже достаточно веская причина для получения льготного кредита.

2. Если же вы не попадаете под категорию граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то вы можете практически в любом банке на разных условиях получить кредит на покупку и строительство жилья. В основном, банки выдают кредиты на сумму от 70 и до 90 % стоимости жилья под разные процентные ставки и на разное время, так что оставшуюся сумму необходимо будет уплатить самостоятельно. Что касается суммы кредита, которую вам может предоставить банк - она зависит исключительно от вашего уровня дохода.

3. Ипотека. Данный механизм уже достаточно давно работает в соседних странах, но у нас пока ещё не получил должного распространения, что связано, в первую очередь, с возможными рисками банков. Ипотека, как одна из форм кредитования, представляет собой кредит на весьма длительный срок и под сравнительно низкий процент. Особенность данного кредита заключается в том, что гарантией исполнения обязательств является сама квартира, полученная под ипотеку. В случае неисполнения обязательств по кредиту, банк вправе изъять жилье и получить удовлетворение из его стоимости. Однако загвоздка в том, что социально-направленная политика нашего государства не позволяет даже у нарушителя отобрать жилье и оставить его на улице. Это и является одной из причин торможения ипотеки в РБ.

В заключение хотелось бы отметить, что, даже не смотря на систему льготного кредитования или на общих условиях, все не так просто, как может сперва показаться. И иногда ожидание в очереди на покупку жилья может достигать 20 лет. А, учитывая стремительные темпы роста процентных ставок и изменение условий и перечня лиц льготного кредитования, лучше уже сегодня позаботиться о своем будущем доме.

Источник: reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab