0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Продажа квартиры: как не оказаться "у разбитого корыта"
Комментариев: 0

25.11.2011
Количество желающих продать квартиру на вторичном рынке жилья растет с каждым днем. Вопросы, которые приходится решать продавцам, легко могут поставить в тупик даже тех, кто сталкивается с куплей-продажей квартир не впервые. Ведь каждый отдельный случай уникален и, если всплывают "подводные камни", действовать по четко организованному плану продажи квартиры не всегда получается.

Представляем вашему вниманию цикл статей, посвященный продаже квартиры частными лицами. Мы подробно рассмотрим наиболее частые вопросы по продаже вторичного жилья, с которыми сталкиваются желающие продать свою квартиру, дадим несколько дельных советов, чтобы предостеречь от возможного мошенничества потенциальных продавцов квартир.

Итак, вы решили продать квартиру. У вас два варианта:
- продать квартиру самому;
- обратиться к услугам риэлтора
.
Многие продавцы направляются в агентства недвижимости, чтобы сэкономить свое время и избежать бумажной волокиты. Кроме того, бытует мнение, что только риэлтерские агентства способны качественно и юридически правильно оформить сделку и как можно быстрее найти покупателей, которые готовы выложить максимальную сумму за вашу квартиру. Отчасти, это правильно, потому что вы платите «посреднику» за отсутствие проблем при сложных операциях купли – продажи недвижимости, в которых не так-то просто разобраться. Агент оформляет нужную документацию в БТИ, в ЖЭСе, в нотариальной конторе, держит под полным контролем процесс передачи денег и сроки выписки из квартиры «старых» хозяев. Другими словами, оплачивая услуги риэлтора, вы получаете гарантии того, что вас не обманут, а сделка будет оформлена по всем правилам.

С другой стороны, будьте готовы выложить кругленькую сумму за услуги посредника. На сегодняшний день агентства недвижимости берут в среднем 1-3% от стоимости объекта недвижимости, т.е. если ваша квартира будет оценена в 65 тысяч долларов США, готовьте примерно 1,5 тысячи заплатить риэлтору за услуги. Для одних такая сумма представляется незначительной по сравнению с комплексом гарантий, которые  предоставляет агент. Однако другие, продавая квартиру, рассчитывают на покупку новой, часто более дорогой по стоимости, поэтому у таких продавцов «каждая копейка на счету».

Если вы полностью уверены в своих силах и у вас есть свободное время, а самое главное – желание самому разобраться в процессе продажи недвижимости, вы можете попробовать сделать это самостоятельно. Ведь детально разобравшись в нюансах, можно сэкономить или даже заработать сумму, равную среднему доходу за 3-4 месяца.

Каким способом реализовать продажу вашей недвижимости, решать вам. Поэтому, стоит тщательно обдумать, как поступить в такой ситуации, что не оказаться «у разбитого корыта». А мы в следующих статьях постараемся подробнее осветить детали и «подводные камни» обоих способов.

Источник: reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab