0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Вторичное жилье: плюсы и минусы
Комментариев: 0

22.11.2011
Сегодня даже не смотря на строительство огромного количества нового жилья, рынок вторичного жилья пользуется не меньшим спросом.

Для этого существует множество причин:
1. Рынок вторичного жилья позволяет выбирать абсолютно любой район, в то время как новые дома строятся не повсеместно
2. В квартиру можно въехать сразу после покупки, а вот новый дом для вас будет открыт лишь после ввода в эксплуатацию
3. Возможность производить ремонт, проживая в квартире. А вот в новой квартире с абсолютно голыми стенами вряд ли кто-то будет жить до того, как ремонт не будет закончен.

Не смотря на то, что за последние месяцы количество сделок по вторичному жилью сократилось, тем не менее, оно превышает количество сделок по новостройкам. Это связано как с сокращением строительства новых домов, так и с риском не дождаться окончания их строительства при уже вложенных средствах. Вместе с тем, есть и свои негативные стороны на вторичном рынке жилья:
- вероятность большого количества предыдущих сделок с жильем;
- возможность возникновения проблем с коммуникациями и общим износом строения;
- как следствие предыдущего пункта, необходимость большой траты денежных средств и т.д.

На сегодняшний день в Минске существуют сотни различных агентств недвижимости, занимающихся куплей-продажей жилья. И прибегать к услугам таких агентств очень важно, особенно при желании приобрести квартиру на вторичном рынке жилья. Это связано с теми гарантиями, которые вам может дать риэлтор: подлинность необходимых справок и документов, разработка оптимальной схемы оформления и передачи денег, предоставление обоим сторонам предварительного договора и т.д.

Однако не каждый может позволить себе сразу же приобрести квартиру. Именно поэтому существует специальная система кредитования. Сущность данной системы заключается в том, что банк предоставляет кредит в размере 70 – 80 % стоимости жилья под определенный процент годовых на определенный срок. Говорить о конкретных цифрах нельзя, так как условия каждый банк предоставляет разные. Однако, решив прибегнуть к кредиту какого-либо банка, обратите внимание на сумму комиссии, которую вам придется уплатить. Т.к. зачастую при низких процентных ставках, данная комиссия может быть достаточно большой. Также обратите внимание на то, что кредиты выдаются в белорусских рублях, а их размер зависит от платежеспособности кредитополучателя.

Кроме того, существуют определенные условия льготного кредитования. Получить льготы - значит взять кредит под более низкую процентную ставку, что само собой разумеется, не совсем выгодно банкам. Именно поэтому добиться такого могут далеко не многие, особенно учитывая те изменения и корректировки, которые были сделаны в последнее время.

Подводя итоги, следует сказать, что в нынешней нестабильной ситуации рынок вторичного жилья не стоит на месте, что связано с желанием сохранить или правильно инвестировать свои сбережения, а также с возможностью осуществления сделок, связанных с покупкой жилья, благодаря существующим системам кредитования.

Источник: reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab