0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Беларусь использует немецкий опыт для подготовки законодательной базы в сфере арендного жилья
Комментариев: 0

01.07.2013
Беларусь использует немецкий опыт для подготовки необходимой законодательной базы в сфере арендного жилья. Об этом рассказал член Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Беларуси по жилищной политике и строительству Юрий Дорогокупец в интервью журналу "Экономика Беларуси", сообщает БЕЛТА.

arendnoe jilie"Для подготовки необходимой законодательной базы в сфере арендного жилья наша комиссия тесно сотрудничает с коллегами из Германии, у которых опыт в этом направлении наработан годами", - сообщил депутат. 

Комиссией создана рабочая группа, в состав которой входят представители министерств архитектуры и строительства, жилищно-коммунального хозяйства Беларуси, отечественных научно-практических институтов, а также Международной ассоциации менеджмента недвижимости. "Во время заседаний группы и совместных обсуждений актуальных проблем мы перенимаем опыт наших европейских партнеров, чтобы внедрять новшества не методом проб и ошибок, а опираясь на мировую практику. Также мы исследуем и наблюдаем, как принятие того или иного документа отражается на самой стране, чтобы не использовать в Беларуси то, что по итогу приобретает негативный характер", - пояснил Юрий Дорогокупец.

Член постоянной комиссии считает, что формирование фонда арендного жилья - это мировая практика и определенный шаг вперед. Например, в Швеции лишь 30% жилья находится в частной собственности, остальное является арендным. Аналогичная ситуация и в Германии, где даже нет такого понятия, как государственные дома. "Конечно же, некоторые с опаской относятся к арендному жилью, но многие уже понимают, что за этим направлением жилищного строительства будущее", - подчеркнул он. 

Депутат напомнил, что помимо строительства новых домов коммерческого использования фонд арендного жилья формируется в Беларуси и за счет свободных или освободившихся государственных жилых помещений. К тому же в планах государства переводить неприватизированные квартиры в ранг арендных. "В настоящее время в Беларуси 392 тыс. жилых помещений государственного жилфонда не приватизированы, но у 182 тыс. нанимателей этих квартир имеются чеки "Жилье" и они без особых проблем могут их приватизировать. Ну а те граждане, которые не имеют чеки "Жилье", могут воспользоваться другим не менее удобным вариантом: изначально внести не менее 10% от стоимости квартиры и заключить договор с рассрочкой выплаты до 40 лет", - сообщил член комиссии. Он пояснил, что, таким образом, у всех, кто проживает в неприватизированной квартире, до момента ее перевода в фонд арендного жилья есть возможность приобрести данное жилое помещение в собственность.

Однако есть определенная категория людей, например, одиноко проживающие без родственников, которым, по мнению депутата, не имеет смысла приватизировать жилье. Квартиры таких граждан, по его словам, могут быть переведены в разряд социальных без права приватизации и передачи в наследство. Плата за проживание для этих людей будет минимальная.

"Государство в любой ситуации идет навстречу людям, поэтому не стоит бояться государственного жилья коммерческого использования, ведь лучше жить в арендной квартире и платить невысокую плату, чем погашать кредиты. Тем более арендное жилье будет выделяться на продолжительный срок - как минимум на 5 лет с правом дальнейшей пролонгации, - сказал Юрий Дорогокупец. - То есть человек может жить в этой квартире, сколько ему будет угодно, главное - вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги, вносить плату за пользование и не подводить арендодателя".

Источник: www.belta.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab