0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Рост предложений - тренды рынка коммерческой недвижимости
Комментариев: 0

29.05.2012
Коммерческая недвижимость как инвестиционный проект всегда считалась одним из самых надежных и прибыльных вариантов вложения капитала.

Именно в этом сегменте практически всегда можно рассчитывать если не на получение большой прибыли от инвестиций, то, по крайней мере, гарантию сохранности капитала. Белорусская коммерческая недвижимость во всех своих секторах и сегодня остается достаточно привлекательной для покупателей. Эксперты портала «bezgazet.by» - о настроениях и трендах белорусского рынка коммерческой недвижимости.

Любой более-менее солидный старт ап предполагает наличие солидного капитала, поэтому на первом этапе предприниматели не спешат покупать коммерческую недвижимость, отдавая предпочтение аренде. Со временем новый проект начинает приносить прибыль, именно в этот момент успешный бизнесмен начинает задумываться о возможности приобретения собственной недвижимости. И тут уже во главу угла встает вопрос не только надежности вложения капитала, но и возможность получения прибыли с вложенных в недвижимость средств.

Кто-то отдает предпочтение покупке квартиры в жилом фонде, оформляя ее как коммерческую недвижимость и переоборудуя под офис. Кто-то изначально настроен на покупку готового офиса. Главное в принятии решения помнить, что чтобы купить недвижимость, нужно сохранить свою конкурентоспособность даже при неблагоприятной ситуации на рынке.

Что продают?

Из всех объектов коммерческой недвижимости, представленных на сайте «bezgazet.by» сегодня большую часть составляю торговые помещения. В основном, это – павильоны и киоски от 10 квадратных метров. Далее следуют административные помещения, здания под офисы. Большая часть предложений в этом сегменте приходится на регионы. Отдельной строкой можно выделить складские помещения и ангары. Производственные площади здесь достигают нескольких сотен квадратных метров.

По-прежнему, многие желают избавиться от …гаражей. Хотя в списке предложений можно найти и банно-гостиничные комплексы, и пиццерию в центре Минска, и даже небольшой заводик.

Что почем?

Самый дешевый сегмент рынка – торговые помещения. Продажа торговых объектов в Минске начинается от 200$ за кв.м., хотя встречаются объекты и еще дешевле. Как правило – это объекты мелкой торговли - павильоны и киоски. Помещения классом повыше и с удачным месторасположением предлагаются уже от 500$ за кв.м. Однако, некоторые торговые площадки демонстрируют гораздо более высокую стоимость. Чаще всего, это небольшие по размеру помещения в местах с очень большим людским потоком – на рынках, переходах и т.д.

Желающим купить офис в Минске нужно рассчитывать на среднюю цену - от 1100 до 1500 $ за кв.м. За помещения в центре города и на транспортных артериях продавцы просят на порядок выше.

Стоимость квадратного метра складских помещений начинается где-то от 150 $. Дальше – все зависит от класса, коммуникаций и месторасположения.

Купить банно-гостиничный комплекс в районном центре Брестской области площадью 152 м2 еще в начале года можно было за 100000$.В указанную сумму входила русская и турецкая парная, 2 бассейна, комната отдыха с камином, бильярдная, раздевалки, душевые, гараж и уличные постройки.

Управление недвижимостью

Безусловно, вкладывая средства в недвижимость, инвестор принимает на себя определенные риски. В первую очередь - риск снижения стоимости объекта в случае спада деловой активности на рынке в целом или в конкретном сегменте коммерческой недвижимости в частности.

Поэтому, приступая к реализации проекта, важно помнить, что объект недвижимости должен сохранить свою конкурентоспособность даже при неблагоприятной ситуации. А это возможно благодаря грамотному управлению объектом, когда класс здания и уровень престижности соответствуют его местоположению, планировке, функциональному назначению и обслуживанию. Эксперты прогнозируют рост предложений практически во всех секторах коммерческой недвижимости. Найти нужное, и сделать правильный выбор без труда можно на сайте bezgazet.by.

Широкий выбор объявлений представлен в разделе «продажа недвижимости». Здесь можно найти торговые и складские помещения, офисные и производственные центры. Удобная система отбора и большая база объектов позволят подобрать именно тот вариант, который вам нужен!

Если вы решили купить офис, магазин или склад в Минске, либо любом другом городе Беларуси, то наш список предложений поможет наилучшим образом сориентироваться в том, как обстоят дела именно в этом сегменте рынка недвижимости. А необычайно удобный поиск по имеющимся вариантам продажи, поможет максимально комфортно, быстро и эффективно купить коммерческую недвижимость в Беларуси, удовлетворяющую всем Вашим запросам.

Источник: realty.ej.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab