0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Рынок новостроек в феврале значительно оживился
Комментариев: 1

14.03.2016
По сравнению с январем количество сделок с новостройками выросло более чем на 50%. А если сравнивать с депрессивным февралем прошлого года - активность покупателей выросла более чем в 3 раза.

Фокус покупательского спроса в феврале был направлен на квартиры в готовящихся к сдаче или в уже сданных новостройках. Очевидно, что в нестабильных экономических условиях покупатели предпочитают не рисковать и приобретать жилье на последних стадиях готовности.

Однако остались и те покупатели, которые за неимением денежных средств ищут возможность приобрести квартиру в рассрочку на 3-5 лет,внеся лишь первоначальный минимальный взнос в размере 10-15% от стоимости квартиры. Как правило, подобная рассрочка предлагается застройщиками для домов на начальном этапе строительства. В то же время есть часть застройщиков, готовых давать рассрочку в 3 года на готовящиеся к сдаче дома. Как правило, это крупные застройщики с достаточно большим количеством строящихся объектов. Однако и в том, и в другом случае необходимо иметь ввиду, что окончательная стоимость квартиры будет выше, чем, если бы денежные средства были внесены одним платежом или хотя бы в течение нескольких месяцев.

Максимальный период предоставляемой рассрочки в настоящее время увеличился до 8 лет и предлагается лишь для приобретениястроящегося жилья. Для рынка это пока единичный случай.

Ценообразование

В феврале стоимость квадратного метра в новостройках снизилась, в среднем на 2%. Наибольшее снижение цен наблюдалось в классе «Эконом» - стоимость квадратного метра здесь снизилась на 5% и составила 1 030 USD. Активное снижение цен обуславливается ценовым «давлением» со стороны государственных застройщиков – возводя новостройки этого же класса качества, но по более низким ценам они тем самымвынуждают коммерческих застройщиков идти на снижение цен. В частности, минимальную цену февраля в размере 785 USD за кв. м. дляодно, двух и трехкомнатных квартир в классе «Эконом» на начальном этапе строительства дома предложил государственный застройщик.

Снижение цен на новостройки самого популярного класса качества «Стандарт» за февраль составило порядка 2%.до 1 170 USD/кв. м.

Цены в новостройках класса «Комфорт» остались на январском уровне - 1 335 USD/кв. м. А вот цены на «Престижное» жилье снизились на 3% и составили, в среднем, 1 745 USD/кв. м.

Источник: www.t-s.by
 
 
 
Комментарии
1 комментариев
 
 
1.
Коля, 17 марта 2016
Еще б не оживился он. Ценник- то падает нещадно! Еще по 200 скинуть, и я быстро двушку в боровой отхвачу.
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab