0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Жители финансового района просят проверять финансово-хозяйственную деятельность ТС и ЖСПК
Комментариев: 0

18.11.2015
В Жилищный кодекс Республики Беларусь необходимо внести ряд изменений, касающихся деятельности товариществ собственников (ТС) и жилищно-строительных потребительских кооперативов (ЖСПК).

Такое мнение периодически высказывают не только члены подобных формирований, но и представители органов местной власти. В числе других вопросов на заседании администрации Фрунзенского района, прошедшем накануне, обсуждался и этот.

По информации начальника отдела городского хозяйства администрации Артема Лобко, на территории Фрунзенского района зарегистрированы 172 ТС, в состав которых включен 251 жилой дом. Из них на самообслуживании находятся 113 ТС (188 домов), остальные – на обслуживании ЖРЭО. Кроме того, в районе имеются 387 ЖСПК, из которых на самообслуживании лишь 7. По сравнению с прошлым годом количество таких формирований значительно выросло, что неудивительно: до сих пор Фрунзенский – лидер по объемам строительства жилья в столице.

Несмотря на то что в столице имеется уже более чем 10-летний опыт работы ТС и ЖСПК, проблем в деятельности многих из них хватает. Так, в администрацию Фрунзенского района за 10 месяцев 2015 года поступили 184 обращения, связанных с этой тематикой, что составляет 5,7 % от всех жалоб и предложений (за аналогичный период прошлого года их доля не достигла 5 % от общего числа). В большинстве подобных обращений горожане просили проверить финансово-хозяйственную деятельность ТС или ЖСПК, жаловались на неправомерное начисление сумм оплаты ЖКУ, строительные недоделки, ненадлежащее благоустройство территории. В то же время некоторые председатели и члены правления ТС и ЖСПК не уделяют должного внимания обращениям граждан, из-за чего были даже привлечены к административной ответственности.

Одна из проблем, обострившихся в последнее время, – процедура согласования кандидатов на должность председателя правления ТС или ЖСПК в местных органах власти (этого требует Жилищный кодекс Республики Беларусь). В июле 2015 года администрация района утвердила соответствующую инструкцию. Но практика показала, что некоторые руководители совместных домовладений умышленно не проходят согласование. Бывает, документы для прохождения такой процедуры представляют уже избранные председатели правлений.

Есть еще один нюанс этой проблемы: по закону, кандидат на такую должность обязан пройти обучающие курсы по вопросам управления общим имуществом. Но в дальнейшем может случиться так, что его не изберут. Что делать в таком случае, непонятно.

Администрация Фрунзенского района планирует направить в Министерство ЖКХ предложения о внесении в Жилищный кодекс изменений, касающихся согласования председателей правления, уже избранных общим собранием членов ТС и ЖСПК.

На заседании речь шла также о нарушениях, которые допускают руководители ТС и ЖСПК, находящихся на самообслуживании (подобные нарушения характерны для совместных домовладений не только Фрунзенского района). Это, например, неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, когда в извещение о плате за ЖКУ и пользование жилым помещением включаются позиции, входящие в состав техобслуживания (энергоснабжение и водоснабжение мест общего пользования, обслуживание лифта), а также дополнительные расходы, членские взносы, которые в извещение включать нельзя по законодательству.

Нарушением считается и использование отчислений на капремонт на цели, не предусмотренные законодательством, например, установку систем видеонаблюдения, замену общедомового оборудования. Даже если это решение общего собрания ТС, сегодня отчисления на капремонт не должны направляться на решение других задач (многие ТС и ЖСПК считают этот запрет весьма спорным и ратуют за его отмену. – Прим. авт.).

Чтобы подобных нарушений было меньше, по мнению сотрудников администрации, необходимо продолжать проведение тематических семинаров для руководителей ТС и ЖСПК, а также совместно со специалистами расчетно-справочных центров периодически проверять на местах эти формирования в части порядка начислений платы за ЖКУ.

Источник: www.minsknews.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab