0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Обзор первичного рынка недвижимости
Комментариев: 0

22.07.2015
За 1 полугодие 2015 года стоимость квадратного метра в новостройках снизилась, в среднем, на 16%.

Прогнозами отноистельно первичного рынка недвижимости делится руководитель подразделения "Твоя Столица-Новостройцентр" Пичуха Н.В.

Нестабильная ситуация на валютном рынке, девальвация национальной валюты в декабре 2014 года и, последовавший за этим, спад в экономике, привел к снижению покупательской активности и стоимости квадратного метра строящегося жилья. За 1 полугодие 2015 года стоимость квадратного метра в новостройках снизилась,в среднем, на 16%. На новостройки класса «Эконом» и «Стандарт» снижение цен происходило достаточно плавно в течение всего полугодия и составило 12% и 15% соответственно. В классе «Престиж» основное снижение стоимости пришлось на 2-ой квартал текущего года и достигло 22 %. Продавцы данной категории жилья в начале года соглашались лишь на минимальные уступки, в надежде дождаться «своего покупателя».

В  среднем, по итогам полугодия, цена за квадратный метр в новостройках Минска установилась на уровне 1439$. В условиях высокой конкуренции, застройщики не только используют различные маркетинговые ходы (акции, рассрочки платежей), но и готовы торговаться на этапе заключения договора. Размер торга достигает 100 USD с квадратного метра.

 В настоящее время существующая структура предложения новостроек характеризуется следующим:

- в общей структуре предложения новостроек от частных застройщиков 80% представлено каркасно-блочными домами, 13% - панельными;

- 33% всех предлагаемых объектов-новостроек реализуются по схеме купли-продажи;

- сдано в эксплуатацию или находится на этапе сдачи 46% новостроек;

- лидируют по количеству новостроек Первомайский, Центральный и Фрунзенский районы г. Минска (24%, 20% и 17% рынка новостроек соответственно) .

В  этом полугодии активное влияние на снижение цен в Минске оказывает увеличение объемов строительства по демократичным ценам в ближайших пригородах г. Минска. Минимальная цена квадратного метра в новостройках пригорода составила 800$ в ЖК «Вясёлка», в то время как средняя стоимость пригородных новостроек – 1026 $/кв. м. 

Источник: www.t-s.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab