0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Дедолларизация аренды исключена с повестки дня: скандальную норму убрали из проекта указа.
Комментариев: 0

12.03.2015
Проект указа президента "О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150" не будет включать в себя обязанность частных рантье привязывать ставки арендной платы исключительно к белорусским рублям.

 

Среди ярых противников были, в первую очередь, девелоперы, утверждавшие, что принятие этой нормы снизит инвестпривлекательность страны и приведет к росту арендной платы в белорусских рублях, поскольку арендодатели будут закладывать риски в арендную плату, компенсирую курсовые потери.Также, с учетом этих рисков, вероятно прекращение строительства новых объектов частной собственности, с последующим сокращением заказов работ для белорусских проектировщиков, подрядчиков, поставщиков и строителей.
Представители бизнес-союзов отметили, что инициатива дедолларизации арендных отношений в общем носит прогрессивный характер, однако должна применяться в комплексе иных мер. 
Сторонники обосновывали необходимость принятия новой нормы случаями роста арендной платы в связи с ростом стоимости аренды из-за роста курса доллара и евро.
Девелоперы объясняют существующую валютную привязку в первую очередь необходимостью возврата валютных кредитов, взятых на строительство. В условиях крайне дорогих рублевых валютные заимствования выглядели более привлекательно. Предложенный первоначально проект указа лишал девелоперов гибкости, фактически вынуждая завышать рублевые цены, закладывая в них все возможные риски. При этом снизить цену в течение года тоже будет непросто: согласно Гражданскому кодексу, по соглашению сторон пересмотреть размер арендной платы можно будет только один раз за год. По мнению экспертов, при этом был риск возникновения многочисленных серых схем. Не стоит упускать тот факт, что арендные ставки хоть и исчисляются в валюте, но уплачиваются арендаторами по курсу НБРБ на день оплаты, что в свою очередь дает возможность прогнозировать свои расходы на достаточно продолжительный период, зная что ставка не изменится, а в случае привязки к рублю, ставки могли значительно увеличиться в рублях, так как рантье могли закладывать годовые колебания рубля к основным валютам. Так или иначе, всех рассудит рынок и время покажет, реальную стоимость аренды коммерческой недвижимости в Республике Беларусь.
Читать полностью: http://news.tut.by/economics/439280.html

 

© Reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab