0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

$1000-1250 за “квадрат”: Обзор дешевых новостроек в пригороде Минска (Часть I, Слуцкое направление)
Комментариев: 0

02.09.2014
Reb.by открывает цикл статей “Новостройки в пригороде Минска”. Сегодня совершим импровизированное путешествие по Прилукам и Сенице.

Еще 20 лет назад средний минчанин был вынужден годами копить на квартиру в удаленном неосвоенном микрорайоне, а, отпраздновав долгожданное новоселье, жить среди пустыря, утешая себя мечтами о будущем. С появлением доступных автомобилей и удобных автострад в Беларуси обнаружились первые смельчаки, готовые перебраться в пригород.  И если коттедж неподалеку от Минска влетит новоселам в копеечку, то на квартире они даже сэкономят, оставив в прошлом городскую загазованность и тесную стоянку во дворе.

Например, перебравшись из Каменной Горки в Прилуки или Сеницу, можно сэкономить тысячи долларов и взамен бетонных джунглей получить жилье с живописным видом на набережную. А если вы располагаете личным авто, то время в пути до работы может даже сократиться с учетом разгруженности Слуцкого направления. Как будет выглядеть этот лайфхак в переводе на цифры? Возьмем небезызвестный квартал Зеленые Горки, который недавно был достроен в агрогородке Сеница (0,5км от МКАД). 

001.jpg

На сегодняшний день в продаже остались лишь двухкомнатные квартиры общей площадью 68 м2 и стоимостью $85,000 ($1250/м2). За эти деньги покупатель получит две изолированные комнаты, просторную кухню, раздельный санузел и огромную угловую лоджию:

2c-350x340.jpg

Квартиры реализуются без внутренней отделки посредством жилищных облигаций. Что до инфраструктуры, то прямо внутри квартала имеется супермаркет площадью 2400 м2. В Сенице действует школа и лицей, а также два детских сада и поликлиника. При этом путь до центра города на автомобиле займет всего 25 минут. Еще один аргумент в пользу Сеницы - ее живописные пейзажи:

n_news5419-54520-hqgdc.jpg

Чуть дальше от МКАД -  8 км по Слуцкому направлению - находится агрогородок Прилуки. Здесь строится жилой комплекс “Вясёлка”. Первый дом ЖК будет сдан в эксплуатацию уже в октябре. Стоимость квартиры в зависимости от метража может варьироваться в диапазоне 995 -1 195 $/кв.м. Так, однокомнатная квартира общей площадью 43.75 м2 при 100-процентной оплате обойдется в $52.271 ($1195/м2). Если брать квартиру в расстрочку, она будет стоить несколько дороже - $54.250 ($1240/м2). Переплата небольшая, правда, особого смысла в ней нет: все равно остаток суммы придется внести до сдачи дома, которая запланирована на октябрь.

Кроме "однушек" в доме реализуются двухкомнатные квартиры общей площадью 64,67м2. Клиентам, которые решатся на покупку "двушки"до конца сентября, застройщик готов предоставить хорошую скидку и реализовать жилье по цене $995/м2. Вся квартира при таком раскладе обойдется в $64.347. В октябре акция закончится, и цена квадратного метра взлетит до $1125/м2, а общая стоимость "двушки" составит $72.753 долларов. Несложно подсчитать, что месячное раздумье обойдется покупателю в 8,4 тыс долларов.

Планировки квартир представлены на следующей схеме:

floor.png

ЖК “Вясёлка” будет включать 36 многоквартирных домов, поэтому без строительства объектов инфраструктуры застройщику не обойтись. Уже в 2015 году в рамках жилого комплекса планируется построить детский сад и торговый центр, который будет включать в себя отделение банка и почты, а также магазин продовольственных товаров. В будущем застройщик планирует возвести внутри квартала школу и поликлинику, однако сроки строительства этих объектов пока не называются.

25f30e327cf887e258ec682b4b889667.jpg

А на сегодняшний день в Прилуках имеется свой детский сад, правда, старый и небольшой. По свидетельствам местных жителей, устроить туда ребенка довольно сложно. Ближайшая поликлиника расположена в Сенице. Через Прилуки проходит железная дорога, течет река “Птичь”, а еще в поселке есть старинная усадьба Гуттен-Чапских - пожалуй, главная достопримечательность агрогородка. Путь из центра города до Прилук на автомобиле занимает 25-30 минут. 

12151_640.jpg

7725651224_8289e1c819_z.jpg

Для сравнения: стоимость квадратного метра в готовом доме на отшибе Фрунзенского района (Каменная Горка - 5) составляет около $1500 за квадрат, а значит разница по сравнению с Сеницей и Прилуками довольно существенна - $250-500 за каждый метр. При этом путь из Каменной Горки на личном авто едва ли окажется короче.

Вскоре мы продолжим обозревать новостройки ближайшего пригорода. О жилых комплексах Логойского направления читайте 4 сентября на Reb.by.

Автор: Анна Копричева

© Reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab