0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Составлен рейтинг самых дорогих улиц Минска
Комментариев: 0

27.09.2013
Рейтинг 30 самых дорогих жилых улиц Минска впервые составлен в Беларуси. Возглавила его улица Пионерская, стоимость предложения 1 кв.м жилья на которой превышает $3500.

В пятерку самых дорогих также попали улицы Карла Маркса ($3180), Коммунистическая ($3136), Интернациональная ($3023) и Сторожевская ($3005). Об этом сообщила заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья группы компаний "Твоя столица" Светлана Куделко. 

Высокие цены на жилую недвижимость в основном характеры для центра города. Вместе с тем, самая дорогая улица столицы – Пионерская – расположена в микрорайоне Дрозды напротив комплекса "Минск-Арена".

drozdi

В первой "десятке" также оказалась улица Жасминовая, популярность которой обеспечила близость к реке Свислочь и Национальной библиотеке.

jasminovaja

Одна из наиболее известных улиц города – Сторожевская – за счет расположения в историческом центре и возведения элитного дома заняла 5-е место в списке самых дорогих. 

dom u troickogo

Стоимость "квадрата" на самых респектабельных улицах столицы почти в 2 раза выше, чем в среднем по городу. Причем цены на жилье в центре Минска или вблизи живописных мест растут на протяжении всего года. Такие квартиры приобретают в основном состоятельные иностранные граждане и внутренние инвесторы с целью последующей сдачи в аренду по высоким ставкам. Среди покупателей также встречаются зарубежные компании, нуждающиеся в качественных апартаментах для размещения иностранных топ-менеджеров. 

Группа компаний "Твоя столица" выделяет пять основных "дислокаций" элитного жилья. Во-первых, традиционно популярна недвижимость в историческом центре города, в том числе квартиры на улицах Интернациональная, Ленина и Карла Маркса.

ulica lenina

В качестве альтернативы выступают новые элитные районы в акватории реки Свислочь (улицы Пионерская, Жасминовая, Парниковая и Ваньковича).

drozdi

В-третьих, состоятельные покупатели присматриваются к кварталам с несколько затухающей популярностью – так называемому "пыжиковскому" району (улицам Захарова и Пулихова). Появление там новостроек позволяет сохранить к нему высокий интерес.

Стабильным остается спрос на дома по проспекту Независимости. Причем ценовой диапазон квартир в разных домах вдоль проспекта существенно различается. Свою нишу заняла и элитная застройка в спальных районах города – прежде всего, современные постройки в Уручье и в районе проспекта Дзержинского. 

jk vival'di

По прогнозам экспертов группы компаний "Твоя столица", серьезных изменений в структуре самых дорогих улиц Минска в ближайшее время не произойдет. "Спрос на элитное жилье будет постепенно смещаться с основных проспектов столицы в спокойные и живописные места, расположенные, в том числе за вторым кольцом.

Такая тенденция актуальна для всех крупных городов: наиболее востребованными становятся места, на которых развитая инфраструктура, наличие организованных парковок для автотранспорта  и современные планировочные решения соседствуют с природными объектами (парками, реками, озерами)", – отметила Светлана Куделко.

В целом в Минске активно формируется сегмент жилья элитного и премиум-класса. Только сейчас в городе возводится более 10 таких комплексов. Сокращение числа площадок в Минске, выделяемых под жилищное строительство, будет оказывать давление на цены и подогревать интерес к домам повышенной комфортности. "Наибольшая ценовая динамика ожидается на улицах Притыцкого и Кальварийская, а также проспекте Дзержинского, который оказался близок к попаданию в рейтинг", – подчеркнула замдиректора.

Рейтинг самых дорогих улиц Минска был составлен на основе исследования рынка жилой недвижимости, проведенного специалистами группы компаний "Твоя столица".

© Reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab