0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Нововведения в области аренды государственных помещений
Комментариев: 0

21.03.2013
13 марта 2013 г. Совет Министров принял постановление об увеличении базовой арендной величины. Так уже с 1 апреля вместо привычных 54 тысяч бел. руб. будут 86 тысяч бел. руб. Другими словами устанавливаться размеры арендной платы за помещения из госсобственности будут исходя из совсем иных расценок. А ведь в общей сложности в Беларуси в аренду предоставляется примерно 145 млн м2 из имущества государства. Их и коснется изменение.

Объекты, которых касаются данные перемены

izmeneniya v arende

Сегодня в аренду предоставляется около 145 млн м2 из государственной собственности. Это стало возможным благодаря модернизации и техническому перевооружению многих предприятий, в связи с чем высвобождаются неиспользуемые площади. Они и сдаются в аренду, и как раз непосредственно их и коснется увеличение базовой ставки аренды.

В связи с удорожанием базовой арендной ставки арендатором следует оплатить все задолженности до 1 апреля 2013 г. Данная процедура – в их же интересах, ведь иначе будет произведен пересчет уже по новой ставке, а значит, придется заплатить существенно дороже.

Причины удорожания базовой арендной ставки

Увеличение размера базовой арендной ставки с 54 тысяч бел. руб. до 86 тысяч бел. руб. – явление вполне закономерное. Вызвано оно изменениями в потребительских ценах, подтвержденными данными Белстата за 2011 и 2012 гг.

Такие увеличения базовой арендной ставки по Беларуси носят уже вполне систематический характер. Связано это во многом с высокой инфляцией и, следовательно, с изменением индекса потребительских цен.

Последствия повышения базовой арендной ставки

Как отмечают риэлторы, изменения базовой арендной ставки влияют лишь на объекты из государственной собственности. Частной недвижимости данный вопрос никак не коснется. При этом предложения от государства, несмотря на повышения ставки, все равно останутся дешевле коммерческих, а от этого и более востребованными.

Немного о коммерческой недвижимости

Что же касается сегмента коммерческой недвижимости, ресурс роста ставок здесь пока исчерпан. Прошлый год и так сильно повлиял на прирост ставки, которая за полгода в несколько скачков изменилась на 10-15%.

К росту цен в сегменте коммерческой недвижимости в ближайшем будущем может привести лишь ухудшение ситуации с предложениями приемлемых вариантов, то есть увеличение дефицита.

Таким образом, с 1 апреля 2013 г. для аренды госсобственности наступит период удорожания. Однако ставки на коммерческую недвижимость останутся на прежнем уровне. При этом разбежка в ценах все равно останется в пользу государственных помещений.

© Reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab