0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Квадратные метры в регионах: цены вверх!
Комментариев: 0

25.01.2013
К столичному росту стоимости квадратного метра жилья давно уже все привыкли. А как обстоят дела в других областных городах? В первом месяце 2013 г. они решили последовать примеру Минска: квартиры здесь стремительно дорожают.

Цены стремятся ввысь

По оценкам агентств недвижимости с января 2012 года до нынешнего момента жилье в центрах белорусских областей возросло в цене на 20 %. Особенно подорожание наблюдается в Гродно и Витебске, стоимость квартир в них возросла в среднем на 3000-4000 $. А вот в Гомеле и Бресте повышение составило 2000$.

Kvartiry v Breste

Сегодня в таких областных центрах, как Витебск, Брест и Гродно, цена квадратного метра жилья стоит приблизительно одинаково. Например, за «двушку» с новой планировкой попросят 24000-27000 $, хотя еще год назад аналогичная стоимость составляла всего 16000 $. А вот в Могилеве и Гомеле квартиры стоят несколько дешевле: двухкомнатная обойдется в 18-20 тысяч $.

В свою очередь повышение цен на «вторичку» спровоцировало повышение стоимости новостроек. Еще в начале 2012 г. средняя цена квадратного метра на региональном первичном рынке составляла 400-450 $, сейчас же она начинается от 500-550 $.

Цены во всех областных городах Беларуси представлены в таблице:

 

Брест

Витебск

Гомель

Гродно

Могилев

Минск

Квартиры

10240527

6741164

7329865

7230224

6591991

11862589

Новостройки

8789340

7614604

4710633

7138068

5810273

11032828

Вторичный рынке

10312123

6685531

7371884

8558802

6628229

11947936

Самые доступные цены… в Могилеве

Дешевизна жилья в том же Могилеве поясняется тем, что в этом городе, в отличие от иных областных центров, иностранные граждане не стремятся покупать недвижимость. Тех же россиян такая возможность не особо привлекает. Да и инвестиций в восточный центр страны вкладывается весьма мало, а ведь этот фактор также немаловажен для ценообразования.

Kvartiry v Mogileve

Есть средства, есть и спрос

Стремительный рост цен в регионах вызван тем, что спрос слишком серьезно превышает предложение. Столь высокая активность, по мнению представителей риэлторских агентств, вызвана повышенной покупной способностью благодаря банковским кредитам. Ведь почти каждая вторая сделка совершается благодаря заемным средствам.

Все за «однушками» и «двушками»

Как и в предшествующие годы, сегодня в областных центрах спросом пользуются в основном «однушки» и «двушки». Именно по этим типам квартир в некоторых регионах спрос в 10-15 раз превышает предложение. Нехватка одно- и двухкомнатного жилья просто катастрофическая.

Такая популярность малокомнатного жилья объясняется следующим: это наиболее удобные объекты при разделении квартир (по причине разводов, стремления к самостоятельной жизни и т.д.). Пользуются они высоким спросом и в виду своей доступности.

Таким образом, касательно регионов на сегодня можно сделать следующие выводы

- цены в региональных центрах ниже столичных, однако, не уступают им по темпам удорожания;

- удорожание стоимости квартир вызвано повышенным спросом, который в свою очередь подкреплен банковским кредитованием;

- самые низкие цены на квадратные метры в Могилеве;

- наибольшим спросом в регионах пользуются одно- и двухкомнатные квартиры.

Читайте также на страницах портала:

© Reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab