0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Сдать квартиру без посредников: подводные камни
Комментариев: 0

02.08.2012
Итак, вы хотите сдать жильё, не прибегая к услугам агентств. Каков же должен быть план, если вы действуете самостоятельно?

Для начала надо оценить все «плюсы» и «минусы» предстоящей затеи. Учтите, что процесс этот вовсе не такой простой, как может кому-то показаться. Разместить объявление «сдам квартиру» на спецресурсах и ждать, когда вас атакует толпа желающих — вот о чём мечтают многие. Однако на деле всё получается абсолютно по-другому.

Определите, есть ли у вас свободное время. Ведь вам понадобится:

•    самим заниматься размещением объявлений,
•    показывать жильё возможным арендаторам,
•    решать проблемы, которые могут появиться в дальнейшем.

Собственников пугают квартирные аферисты. Чтобы избежать возможных неприятностей, достаточно заключить договор найма. Он будет регулировать ваши отношения с квартиросъёмщиками.

Чем арендатору невыгоден посредник?

Как правило, агентство недвижимости берет деньги за услуги не с владельца квартиры, а с арендатора. Между тем, есть определенные категории жильцов (к примеру, бездетные семейные пары), которые предпочтительны для любого хозяина квартиры.

Большинство таких арендаторов хотят снять жильё без посредников: ведь зачем платить агентству, если и без его помощи они смогут найти подходящий вариант? Всемирная паутина лишь поспособствует этому. А к услугам риэлторов частенько обращаются люди, которые не могут подыскать вариант самостоятельно.

Еще одна причина — нежелание «светить» свой телефон, а также квартиру в различных агентских базах. К слову, при сдаче квартир класса «люкс» в аренду услуги агентства чаще всего оплачивает владелец квартиры. Здесь недостатки работы с посредником очевидны.

Где размещать объявление?

Если вы живете в большом городе, то самое эффективное место для размещения объявления — это интернет-ресурсы. Причем, информацию лучше всего не только постить в социальных сетях, но и в специализированных онлайн-базах недвижимости.

Обитателям небольших городов можно посоветовать объявления в СМИ. Но учтите, что такой способ принесет больше головной боли, а также дополнительные затраты. Поэтому для начала попробуйте сдать квартиру через всемирную паутину.

Если появились мысли расклеить объявления на столбах и подъездах, то помните:

•    данное занятие отнимает уйму времени,
•    в больших городах такая реклама редко вызывает недоверие, потому что этим способом нередко пользуются мошенники.

Как самим заключить договор?

Текст договора аренды можно легко найти в интернете. Внимательно прочитайте его и проследите, что в нём были оговорены важные пункты:

•    какое количество людей будет жить в квартире,
•    за какой срок выплачивается аренда,
•    порядок расторжения договора,
•    возмещения ущерба,
•    и т.п.

Оговорите, кто будет оплачивать коммунальные услуги. Лучше всего записать показания счетчиков на обратной стороне двух экземпляров договора.

Все стремятся снять жильё как можно быстрее и дешевле. Ваша задача — не проиграть в цене. Твёрдо стойте на своём. Если вы адекватно выставили цену за квартиру, съёмщик обязательно найдётся. Наш портал, в свою очередь, может этому поспособствовать.

© Reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab