0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Долевое строительство: стоит ли
Комментариев: 0

27.06.2012
Долевое строительство - весьма распространенная сегодня форма приобретения недвижимости. Пожалуй, даже самая популярная. Вы сперва инвестируете свои средства в строительство, а непосредственно само жилье получаете после сдачи дома в эксплуатацию.

В действительности весь процесс не умещается в одно предложение. Имеется целый ряд плюсов и минусов долевого строительства. Исходя из них, вам принимать решение: довериться застройщикам или приобрести недвижимость другим способом.

Начнем с положительных моментов.

Плюсы долевого строительства

1. Цена:

• Поэтапный расчет. Вся стоимость квартиры разбита на взносы. Сперва вы делаете самый большой из них. Затем, вплоть до окончания строительства, выплачиваете остаток. Согласитесь, весьма удобно, когда нет возможности заплатить всю сумму сразу.

• Заемные средства. В долевое строительство можно вкладывать деньги, взятые в кредит в банке. В основном так и делается. Тем более имеется система льготного кредитования, которая действует в отношении именно строительства новостройки.

2. Квартира:

• Большой выбор. Заключая договор с застройщиком, вы заранее оговариваете этаж, расположение окон, наличие перегородок, подводку инженерных коммуникаций и т.д. Это весьма удобно, т.к. выбор увеличивается и впоследствии не придется согласовывать перепланировку квартиры. К слову, снос существующих перегородок может составить половину стоимости всего ремонта.

• Новизна. Вы не просто получаете новую квартиру, которая еще ни у кого не была во владении. Вы получаете квартиру с современной планировкой, которая отличается повышенной комфортабельностью и удобством.

3. Дом:

• Современные дома наиболее безопасны. К тому же, в них может присутствовать консьерж, охраняемая стоянка, огражденная территория двора и т.д. Это придает комфорт и уют всему дому, соответственно и вашему проживанию в нем.

Это самые основные плюсы долевого строительства. Но есть и другая сторона медали.

Минусы долевого строительства

• Ожидание. Ждать свою новенькую квартирку придется еще некоторое время. В лучшем случае 1–1.5 года. Приобретая недвижимость на вторичном рынке, вы можете сразу в нее въехать.

• Проблемы с застройщиком. Здесь возможно 2 риска: недобросовестный застройщик и возникновение у него проблем с законодательством, кризисом отрасли и т.д. В любом из этих случаев жертва – дольщик. Будьте осторожны.

• Инфраструктура. Въезжая в новый дом, вы можете столкнуться с проблемой отсутствия в районе парикмахерской, кафе, аптеки и т.д. Очень часто в новых микрорайонах инфраструктура начинает развиваться лишь через несколько месяцев после заселения жильцов.

Взвесьте все за и против, оцените свой бюджет, определите сроки, в которые вы хотите въехать в жилье, лишь после этого принимайте решение. Главное, не торопитесь. Хорошенько изучите организации-застройщики. Делайте все правильно и рассудительно, вполне реально, что уже через 1–1,5 вы въедете в собственную новенькую квартиру.

© Reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab