0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Обзор жилой недвижимости на 16 апреля 2012
Комментариев: 0

16.04.2012
К середине апреля 2012 года средняя цена предложения квартир выросла и составила 1299 $/м2. В это же время цены на новостройки продолжают снижаться и средняя цена на данный момент составляет 1177 $/м2.

Обзор жилой недвижимости г. Минска на 16 апреля 2012 года

 

К середине апреля 2012 года средняя цена предложения квартир выросла и составила 1299 $/м2. В это же время цены на новостройки продолжают снижаться и средняя цена на данный момент составляет 1177 $/м2.

 

На вторичном рынке цены медленно, но стабильно увеличиваются на 1-2 $/м2. Колебания стоимости в сегменте новостроек достигают +/- 10 $/м2 еженедельно, начиная с марта месяца. На 16 апреля разница средних цен составляет 122 $.

 

За период март-апрель цены на вторичное жилье города Минска принимали следующие значения:

 

Районы

05.03

12.03

19.03

26.03

02.04

09.04

Изменение за период, %

Заводской

1146

1148

1147

1156

1154

1150

0,35

Ленинский

1258

1253

1254

1253

1265

1263

0,40

Московский

1236

1234

1235

1236

1235

1237

0,08

Октябрьский

1270

1253

1250

1250

1257

1256

-1,10

Партизанский

1374

1368

1355

1366

1377

1363

0,35

Первомайский

1376

1376

1355

1372

1374

1369

-0,51

Советский

1404

1409

1406

1410

1418

1417

0,93

Фрунзенский

1261

1259

1264

1263

1263

1255

-0,48

Центральный

1679

1684

1672

1669

1655

1707

1,67

 

Самым дорогим остается Центральный район – 1707 $/м2, на втором месте Советский – 1417 $/м2, на третьем – Первомайский, 1369 $/м2. Самые низкие цены в Заводском районе (1150 $/м2). В среднем стоимость квадратных метров в центре столицы выше в 1,3-2 раза по отношению к окраинам.

 

За прошедший период цены выросли только в Московском и Центральном районах. В первом случае изменения были незначительными, а вот увеличение цен в Центральном районе столицы было весьма ощутимым. Причиной тому стало причисление к базе данных большого числа объектов с ценами значительно выше среднерайонных. Например, жилого комплекса «У Троицкого», цены на квартиры в котором достигают 1,5 млн $ и выше.

 

Незначительные снижения цен были зафиксированы в районах Ленинском, Октябрьском и Советском. Более существенно снизились цены в Партизанском, Первомайском и Фрунзенском районах.

 

В целом в городе Минске за прошедшие 1,5 месяца характерен стабильный незначительный рост цен.

 

К апрелю месяцу на двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры цены возросли. На четырехкомнатные уменьшились. Таблица изменения цен квартир:

 

Тип квартиры

05.03

12.03

19.03

26.03

02.04

09.04

Изменение за период, %

1 комната

1341

1339

1339

1340

1343

1333

-0,60

2 комнаты

1291

1286

1290

1294

1296

1300

0,69

3 комнаты

1263

1265

1263

1264

1266

1275

0,94

4 комнаты

1253

1248

1252

1250

1249

1253

0,00

 

Больше всего предложений вторичного жилья во Фрунзенском районе столицы. Количество квартир на продажу в этой части города продолжает расти.

 

Для сравнения – ситуация в соседних столицах, Киеве и Москве.

 

В Киеве:

 

- средняя цена на вторичном рынке жилья увеличилась и составила 2141 $/м2;

- средняя цена на новостройки выросла, составив 1537 $/м2.

 

В Москве:

 

- средняя цена на вторичном рынке жилья возросла и составила 5279 $/м2.

 

В городе Минске цены на новостройки продолжают придерживаться в диапазоне 800-3000 $/м2.

© Reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab