0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Обзор офисной недвижимости на 10 апреля 2012 г.
Комментариев: 0

10.04.2012
Какова динамика цен и ставок аренды на коммерческую недвижимость в 2011-2012 годах?

1. Объекты административного назначения (долевое строительство, первичный рынок)

С января 2011 года по апрель 2012 года цены держались на стабильном уровне. Квадратный метр в объектах класса А первоначально составлял 2500 $, затем снизился и зафиксировался на уровне 2150 $. В последние недели наблюдается новый рост цен.

Цена объектов класса В в последний год постепенно снижается, с 2200 $/м2 до 1800 $/м2.

Самым значимым колебаниям подверглись объекты класса С. Стоимость квадратного метра сначала скакнула с 1500 $ до 2000 $ (лето 2011 г.), затем к зиме снова укрепилась на уровне 1550 $/м2.

2. Готовые офисы (вторичный рынок)

Цены на офисные помещения в объектах класса В, С на вторичном рынке к апрелю 2012 года возросли и находятся в пределах 1400-2500 $/м2.

Вторичный рынок объектов класса А в столице практически отсутствует.

3. Арендные ставки по административной недвижимости

В бизнес-центрах класса А на сегодняшний день арендные ставки составляют в среднем 30 евро/м2 в месяц (без учета прочих платежей, с НДС). В первой половине 2011 года они находились примерно на том же уровне.

Административные здания класса В сдают в аренду квадратные метры по цене 15-16 евро в месяц, а класса С – 12-14 евро в месяц. Ставки уменьшались постепенно. Снижение составило порядка 15 % к средней ставке прошлого года. Если считать к началу прошлого года, то – 22 %.

Что же касается конкретных предложений, рынок офисной недвижимости продолжает радовать предпринимателей интересными акциями. На этот раз своим застройщикам делает подарок бизнес-центр «Волна».

Компания «Сигмаполюс» заявила, что приготовила подарок стоимостью 15 тысяч $ каждому, кто заинтересуется их предложением. При заключении договора на долевое строительство офисных помещений площадью 100 м2 в БЦ «Волна» дольщики получают одно машиноместо в паркинге безвозмездно. Акция действует до 19 апреля.

БЦ «Волна» – это современный выставочно-административный комплекс, площадью 32 692 м2. Строится по адресу Партизанский проспект, 178, на территории СЭЗ «Минск». Центр включает офисные помещения, автосалон и многоуровневый паркинг.

Высотное здание в 13-16 этажей располагается на въезде в Минск со стороны Могилева, вблизи Минской кольцевой дороги.

Преимущества БЦ «Волна»:

- современные инженерия и технологии;
- комфортабельность;
- высокая транспортная доступность.

Предлагаются площади от 40 м2 до 10000 м2.

Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2012 года. Строительство ведется по графику монтажных работ. Стоимость составляет от 1290 $ за квадратный метр полезной площади с учетом НДС.

Для большинства, кто на сегодняшний день находится в поисках офисного помещения, БЦ «Волна» – выгодный способ решить эту проблему.

© Reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab