0 объявлений уже добавлены в избранное
Ещё не зарегистрированы?
Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы?Войти на сайт
Закладки
Современный портал недвижимости

Жилая

Коммерческая

Загородная

Жилая недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде жилой недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Загородная недвижимость - это удобная и современная площадка для подачи бесплатных обьявление о продаже и аренде загородной недвижимости. Добавить объект недвижимости.

Добавить в закладки

Обзор рынка недвижимости на 16 марта 2012 года
Комментариев: 0

16.03.2012
Перед сегодняшними покупателями открывается широкий выбор разнообразных типов квартир, офисов, домов и т.д. На сегодняшний день в Минске и пригороде около 100 новостроек. Среди них готовые здания и находящиеся в процессе строительства, бюджетные и элитные. Выбрать то, что лучше всего отвечает пожеланиям и финансовым возможностям, довольно сложно. Но и застройщики борются за потенциальных покупателей всеми доступными возможностями.

Наиболее активная борьба за клиентов ведется в сегментах эконом и комфорт классов. На начало марта стоимость квадратного метра в таких домах составляет 6,4-13 млн бел. руб. Цена зависит от сроков сдачи, типа строительства дома (кирпичный, панельный, каркасно-монолитный), технической оснащенности дома, месторасположения, внутренний инфраструктуры проекта.

Один из наиболее удачных проектов современного Минска – жилой квартал «Зеленый бор» в агрогородке Лесной (Минский район). Стоимость квадратного метра здесь начинается от 7,2 млн бел. руб. В настоящее время построено 12 жилых домов, ведется работа над тремя последними. Построен супермаркет «Зеленый бор». Проектируется детский сад.

Другой проект, предлагающий не только жилые помещения, но и офисы – современный, многофункциональный комплекс «Дружный». Расположен он в одном из самых экологически чистых и динамично развивающихся районов города – на проспекте Дзержинского.

В данном комплексе на сегодняшний день можно приобрести четырехкомнатную квартиру по 980 $/м2 и двухкомнатную, площадью 71,13 м2, по договорной цене. По сдельной стоимости можно приобрести также и офис (127,01 м2) в комплексе «Дружный». В первом пусковом комплексе продается офисное помещение площадью 168,42 м2 стоимостью 2200 $/м2 с НДС.

В комплексе «Дружный» можно также приобрести мастерские и парковочные места.

Что же касается средних цен по городу Минску, то ситуация сложилась следующая:

- квадратный метр квартир на рынке вторичного жилья стоит 1292 $;
- квадратный метр новостроек – 1165 $/м2.

Разбежка цен на квадратные метры новостроек все также остается в диапазоне 800-3000 $/м2.

В офисных помещениях стоимость аренды и покупки остается зависимой в первую очередь от местонахождения и класса объекта. Цена в основном указывается договорная, по мере приближения к сдаче в эксплуатацию она возрастает. Например, по ул. Я. Коласа продается офис на стадии отделочных работ по цене 2000 $/м2. А в БЦ «Vostok», который будет сдан лишь в 2013 году, - 1150 $/м2.

В пригороде Минска стоимость офисных помещений – 1150 – 1600 $/м2.

Город Минск продолжает радовать потенциальных покупателей широким спектром предложений в различных сегментах рынка недвижимости по вполне доступным ценам.

© Reb.by
 
 
 
Комментарии
0 комментариев
 
 
Коммментариев ещё не добавлено
© 2011—2016 г. ЧУП "Хорс Пауер", УНП 190837103, г.Минск, пр.Машерова, 54, к.22, тел. +375 17 392-44-17

Разработка сайтов агентство интернет-маркетингa AsbyLab